Podsumowanie AI
Luksusowy nowoczesny dom o powierzchni 231 m² w Barze położony jest zaledwie 250 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronna rezydencja z trzema jasnymi sypialniami, czterema przytulnymi salonami i funkcjonalną kuchnią będzie idealnym miejscem do życia, oferując nienaganny komfort i bliskość morza. Cena nieruchomości wynosi 580 000 euro, co czyni ją korzystną inwestycją w nieruchomość premium na wybrzeżu Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Niesamowita willa o łącznej powierzchni 231,3 m2 na działce o powierzchni 551 m2 jest oferowana na sprzedaż w rejonie przylądka „Ratac” (w pobliżu miasta Bar). Willa znajduje się w odległości spaceru od morza (250 metrów od morza).
Układ willi: trzy sypialnie, dwie łazienki, kuchnia połączona z salonem i tarasem. Jest garaż na 2 samochody.
Z terenu willi rozpościera się panoramiczny widok na góry i morze.
Willa jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.
W pobliżu willi znajduje się cała niezbędna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje itp.
Na działce znajdują się altana i basen o długości 8 metrów. Zagospodarowanie terenu.
Cena willi 580.000 euro (możliwa negocjacja).
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 580 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 26 800 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic Open496 m
- PrzedszkoleMala bajka405 m
- Artykuły spożywczeVoli174 m
- AptekaTea Medica153 m
- SzpitalOpšta bolnica Bar2.9 km
- RestauracjaFood stories284 m
- Przystanek autobusowyNovi bulevar104 m
- Bankomat163 m
- LotniskoPodgorica Airport32.2 km
- PortLuka Bar688 m
- Morze250 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.














