Podsumowanie AI

Luksusowy nowoczesny dom o powierzchni 231 m² w Barze położony jest zaledwie 250 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronna rezydencja z trzema jasnymi sypialniami, czterema przytulnymi salonami i funkcjonalną kuchnią będzie idealnym miejscem do życia, oferując nienaganny komfort i bliskość morza. Cena nieruchomości wynosi 580 000 euro, co czyni ją korzystną inwestycją w nieruchomość premium na wybrzeżu Czarnogóry.

Dom w Barze nr 1367

Bar · Riwiera Barska, Bar, Czarnogóra
580 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
231 м²
Powierzchnia działki
551 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rok budowy
2017
Parking
Tak
Do morza
250 m
Cena za m²
2 511 €

Opis

Niesamowita willa o łącznej powierzchni 231,3 m2 na działce o powierzchni 551 m2 jest oferowana na sprzedaż w rejonie przylądka „Rataц” (w pobliżu miasta Bar). Willa znajduje się w odległości spaceru od morza (250 metrów od morza).
Układ willi: trzy sypialnie, dwie łazienki, kuchnia połączona z salonem i tarasem. Jest garaż na 2 samochody.
Z terenu willi rozpościera się panoramiczny widok na góry i morze.
Willa jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.
W pobliżu willi znajduje się cała niezbędna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje itp.
Na działce znajdują się altana i basen o długości 8 metrów. Zagospodarowanie terenu.
Cena willi 580.000 euro (możliwa negocjacja).

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
580 000 €
Podatek od przeniesienia własności
26 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 4 800 € (6% × 80 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe27 868 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 607 868 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic Open496 m
  • PrzedszkoleMala bajka405 m
  • Artykuły spożywczeVoli174 m
  • AptekaTea Medica153 m
  • SzpitalOpšta bolnica Bar2.9 km
  • RestauracjaFood stories284 m
  • Przystanek autobusowyNovi bulevar104 m
  • ATM163 m
  • LotniskoPodgorica Airport32.2 km
  • PortLuka Bar688 m
  • Morze250 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
580 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2885 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2979 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3027 €/мес
Monthly payment
2679 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount406 000 €
Total interest237 061 €
Loan amount
406 000 €
Total interest
237 061 €
Total payment
643 061 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

580 000 €
2 511 €/m²1367