Podsumowanie AI

Przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 188 m² w malowniczym Danilovgradzie będzie idealnym miejscem do komfortowego życia dla dużej rodziny. Nieruchomość oferuje pięć przytulnych sypialni, przemyślany układ pomieszczeń oraz stylową elewację harmonijnie wpisaną w naturalny krajobraz. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących spokój, jakość i przestrzeń w cenie 425 000 euro.

Dom w Danilovgradzie nr 2217

Danilovgrad · Centralne dzielnice, EKO Danilovgrad, Voštar b.b
425 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
188 м²
Powierzchnia działki
2600 м²
Sypialnie
5
Łazienki
3
Rok budowy
2010
Parking
Tak
Cena za m²
2 261 €

Opis

Sprzedawany jest trzypiętrowy dom z działką w Danilovgradzie, w doskonałej lokalizacji, osiedle Čurilac.

Działka znajduje się przy nowej głównej magistrali.

Dogodny węzeł komunikacyjny.

Posiadane są wszystkie pozwolenia na dowolną budowę na działce. Wszystkie dokumenty na jednego

właściciela 1/1.

Odległość do centrum miasta Danilovgrad wynosi około 2 km.

Odległość do centrum miasta Podgorica wynosi około 18 km (nową drogą 15 min na

samochodem).

Dobre połączenie nową drogą ze stolicą Czarnogóry, Podgoricą, Cetynią, Nikšiciem, Kolašinem.

Łączna powierzchnia działki 2600 m2.

Łączna powierzchnia domu 188 m2.

W domu znajdują się: garaż, salon połączony z jadalnią, kuchnia, 5 sypialni, pomieszczenie

gospodarcze, strych, łazienka, toaleta.

Na działce znajduje się również obiekt pomocniczy o powierzchni 36 m2.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
425 000 €
Podatek od przeniesienia własności
18 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 750 € (5% × 275 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe19 161 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 444 161 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
425 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2114 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2183 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2218 €/мес
Monthly payment
1963 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount297 500 €
Total interest173 708 €
Loan amount
297 500 €
Total interest
173 708 €
Total payment
471 208 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

425 000 €
2 261 €/m²2217