Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 200 m² w malowniczej miejscowości Dobra Voda będzie idealnym miejscem do wypoczynku, zaledwie 800 metrów od lazurowego morza. Nowoczesna kuchnia, dwie przytulne sypialnie oraz zadbany teren wokół domu tworzą atmosferę komfortu i spokoju dla całej rodziny w cenie 229 000 EUR.

№ 2536

Dom w Dobra Voda nr 2536

Dobre Vode · Riwiera Barska, 25J2+3C8 Dobra Voda, Czarnogóra
229 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
200 m²
Powierzchnia działki
440 m²
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
1145 €

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy dom w miejscowości Dobra Voda. Zaledwie 800 metrów od kamienistej plaży – Veliki Pijesak.

Podstawowe cechy:

Układ:

1 piętro (100 m²):Kuchnia, dwie sypialnie, łazienka i taras. Atutem tego piętra jest letnia kuchnia do posiłków na świeżym powietrzu oraz garaż, który można przerobić na dodatkową sypialnię lub wykorzystać w celach komercyjnych.

2 piętro (100 m²):Hol, trzy sypialnie, łazienka i duży taras

Pomysły na renowację:

Dom znajduje się w dobrym stanie, ale potencjalnie wymaga odświeżenia.

  • Konstrukcja dachu pozwala urządzić dodatkowy otwarty taras z panoramicznym widokiem na morze
  • Powierzchnia działki pozwala na instalację basenu i zorganizowanie strefy barbecue

Media:

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
229 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8450 €
4500 € (3% × 150 000) + 3950 € (5% × 79 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9157 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 238 157 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići1.9 km
  • Artykuły spożywczeFemić trade20 m
  • RestauracjaKARAOKE BAR111 m
  • Przystanek autobusowy742 m
  • Bankomat2.1 km
  • LotniskoPodgorica Airport37.5 km
  • PortLuka Bar9.0 km
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
229 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1139 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1176 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1195 €/mies.
Rata miesięczna
1058 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu160 300 €
Łączne odsetki93 598 €
Kwota kredytu
160 300 €
Łączne odsetki
93 598 €
Łączna spłata
253 898 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

229 000 €
1145 €/m²№ 2536