Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 200 m² w malowniczej miejscowości Dobra Voda będzie idealnym miejscem do wypoczynku, zaledwie 800 metrów od lazurowego morza. Nowoczesna kuchnia, dwie przytulne sypialnie oraz zadbany teren wokół domu tworzą atmosferę komfortu i spokoju dla całej rodziny w cenie 229 000 EUR.

SprzedażDomy#2536

Dom w Dobra Voda nr 2536

Dobre Vode · Riwiera Barska, 25J2+3C8 Dobra Voda, Czarnogóra
229 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
200 м²
Powierzchnia działki
440 м²
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
1 145 €

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy dom w miejscowości Dobra Voda. Zaledwie 800 metrów od kamienistej plaży – Veliki Pijesak.

Podstawowe характеристики:

Układ:

1 piętro (100 m²):Kuchnia, dwie sypialnie, łazienka i taras. Atutem tego piętra jest летnia kuchnia do posiłków na świeżym powietrzu oraz garaż, który można przerobić na dodatkową sypialnię lub wykorzystać w celach komercyjnych.

2 piętro (100 m²):Hol, trzy sypialnie, łazienka i duży taras

Pomysły na renowację:

Dom znajduje się w dobrym stanie, ale potencjalnie wymaga odświeżenia.

  • Konstrukcja dachu pozwala urządzić dodatkowy otwarty taras z panoramicznym widokiem na morze
  • Powierzchnia działki pozwala na instalację basenu i zorganizowanie strefy barbecue

Media:

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryMeble - w pełniParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
229 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 950 € (5% × 79 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 157 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 238 157 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
229 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1139 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1176 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1195 €/мес
Monthly payment
1058 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount160 300 €
Total interest93 598 €
Loan amount
160 300 €
Total interest
93 598 €
Total payment
253 898 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

229 000 €
1 145 €/m²№ 2536