Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Przestronny dom o powierzchni 400 m² w malowniczych Dobrych Wodach będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny lub opłacalną inwestycją. Zaledwie 300 metrów od morza czeka na Ciebie 9 przytulnych sypialni, własna działka oraz wyjątkowa atmosfera śródziemnomorskiego komfortu za jedyne 360 000 EUR.

SprzedażDomy#400

Dom w Dobrych Wodach №400

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra
360 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
400 м²
Powierzchnia działki
533 м²
Sypialnie
9
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
900 €

Opis

Nowy dom w miejscowości Dobre Wody, na Riwierze Barskiej. Dom o łącznej powierzchni 450 m² z 10 apartamentami, pralnią, warsztatem itp., położony jest na działce o powierzchni 533 m². Do domu prowadzą dwa dojazdy. Na terenie znajdują się dwa duże parkingi. W domu są dwa zbiorniki po 25 m³, prąd, szambo i telefon stacjonarny. Odległość do morza wynosi 300 m, do głównej drogi 100 m. Dobry widok na morze.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
360 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 832 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 375 832 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeVOLI1.5 km
  • RestauracjaStela134 m
  • Przystanek autobusowy671 m
  • LotniskoPodgorica Airport35.5 km
  • PortLuka Bar6.7 km
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
360 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1791 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1849 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1879 €/мес
Monthly payment
1663 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount252 000 €
Total interest147 141 €
Loan amount
252 000 €
Total interest
147 141 €
Total payment
399 141 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

360 000 €
900 €/m²№ 400