Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 240 m² w malowniczym Herceg Novi będzie idealnym miejscem do życia dla dużej rodziny, ponieważ przewidziano w nim 5 przytulnych sypialni oraz jasny balkon do wypoczynku z widokiem na okolicę. Zaledwie 300 metrów od lazurowego morza, ten dom łączy w sobie komfort, przestrzeń i korzystną lokalizację w jednym z najpiękniejszych zakątków wybrzeża. Cena nieruchomości wynosi 305 000 euro.

Dom w Herceg Novi nr 1343

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
305 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
240 м²
Powierzchnia działki
350 м²
Sypialnie
5
Łazienki
3
Rok budowy
2011
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
1 271 €

Opis

Sprzedawany jest dwupiętrowy dom w rejonie Topla, w Zatoce Kotorskiej.
Dom o łącznej powierzchni 240 m2. Na terenie znajduje się garaż oraz miejsce parkingowe na 3 samochody.
Układ domu:
Na pierwszym piętrze znajdują się 2 dwupokojowe apartamenty o następującym układzie: salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka i taras.
Na drugim piętrze: 1 czteropokojowy apartament o następującym układzie: salon połączony z kuchnią, 3 sypialnie, łazienka i taras.
W każdym pokoju znajduje się własny taras, a także dwa duże tarasy do letniego wypoczynku. W domu jest klimatyzacja, telewizja kablowa, bezprzewodowy internet, telefon, a także duży zbiornik rezerwowy na wodę, który automatycznie uruchamia się i uzupełnia w przypadku przerwy w dostawie wody.
Na tylnym podwórzu znajduje się jeszcze jeden obiekt pomocniczy na narzędzia, wino, koniak, artykuły spożywcze itp..
Na działce rośnie wiele różnych owoców i kwiatów: cytryna, pomarańcza, mandarynka, figi, granat, oliwki.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
305 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 750 € (5% × 155 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 035 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 318 035 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Przedszkole603 m
  • Artykuły spożywczeDAB-UNA276 m
  • Apteka448 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restauracja339 m
  • Przystanek autobusowyTurion467 m
  • ATMNLB609 m
  • LotniskoTivat Airport16.9 km
  • PortMarina - Škver921 m
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
305 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1517 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1567 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1592 €/мес
Monthly payment
1409 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount213 500 €
Total interest124 661 €
Loan amount
213 500 €
Total interest
124 661 €
Total payment
338 161 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

305 000 €
1 271 €/m²1343