Dom w Herceg Novi nr 1343, 240 m²

Opis

Sprzedawany jest dwupiętrowy dom w rejonie Topla, w Zatoce Kotorskiej.
Dom o łącznej powierzchni 240 m2. Na terenie znajduje się garaż oraz miejsce parkingowe na 3 samochody.
Układ domu:
Na pierwszym piętrze znajdują się 2 dwupokojowe apartamenty o następującym układzie: salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka i taras.
Na drugim piętrze: 1 czteropokojowy apartament o następującym układzie: salon połączony z kuchnią, 3 sypialnie, łazienka i taras.
W każdym pokoju znajduje się własny taras, a także dwa duże tarasy do letniego wypoczynku. W domu jest klimatyzacja, telewizja kablowa, bezprzewodowy internet, telefon, a także duży zbiornik rezerwowy na wodę, który automatycznie uruchamia się i uzupełnia w przypadku przerwy w dostawie wody.
Na tylnym podwórzu znajduje się jeszcze jeden obiekt pomocniczy na narzędzia, wino, koniak, artykuły spożywcze itp..
Na działce rośnie wiele różnych owoców i kwiatów: cytryna, pomarańcza, mandarynka, figi, granat, oliwki.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.