Podsumowanie AI

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 128 m² w malowniczym Igalo, zaledwie 600 metrów od lazurowego wybrzeża. W domu znajduje się 5 przytulnych sypialni, trzy łazienki oraz jasny salon, a z szerokich balkonów roztacza się piękny widok, tworzący atmosferę prawdziwego śródziemnomorskiego komfortu za 280 000 EUR.

Dom w Igalo nr 2398

Igalo · Zatoka Kotor
280 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
128 м²
Powierzchnia działki
253 м²
Sypialnie
5
Łazienki
2
Rok budowy
1978
Parking
Tak
Do morza
600 m
Cena za m²
2 188 €

Opis

Powierzchnia domu:128 m²

Powierzchnia działki:253 m²

Prawo własności:1/1

Opis nieruchomości

Oferowany jestdwupiętrowy domz osobnymi wejściami na każde piętro oraz możliwością budowy jeszcze jednego poziomu. Dom znajduje się w cichej i przytulnej okolicy, zaledwie5 minut spacerem od plażyi7 minut od centrum Igalo.

Powierzchnia– 128 m² na działce 253 m²

Niezależne wejściana każde piętro – wygoda dla dwóch rodzin lub pod wynajem

Na pierwszym piętrze 3 sypialnie, łazienka i kuchnia

Na drugim piętrze 2 sypialnie, łazienka i kuchnia

Pierwsze piętro — monolityczny beton, drugie piętro z bloczków

Remont– na pierwszym piętrze odnowiono łazienkę, kuchnię i dwa pokoje

Dodatkowe pomieszczenia– schowek, przestronny hol

Pozwolenie na budowę dodatkowego piętra

Zainstalowano panele słoneczne– energooszczędne rozwiązanie

Dogodna lokalizacja:

Do plaży – 5 minut spacerem

Do centrum Igalo – 7 minut

Do centrum medycznego – 10 minut

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
280 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 500 € (5% × 130 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 754 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 291 754 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
280 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1393 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1438 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1461 €/мес
Monthly payment
1294 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount196 000 €
Total interest114 443 €
Loan amount
196 000 €
Total interest
114 443 €
Total payment
310 443 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

280 000 €
2 188 €/m²2398