Przejdź do treści

Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: W trakcie legalizacji· do 20.07.2027

Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 150 m² w Igalo położony jest zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ obejmuje 6 jasnych sypialni i przytulny salon, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla dużej rodziny, jak i jako opłacalną inwestycję.

№ 1193

Dom w Igalo nr 1193

Igalo · Zatoka Kotor, Igalo, Czarnogóra
Cena na zapytanie
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
150 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Sypialnie
6
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
50 m

Opis

Duży dom, który obecnie jest wykorzystywany jako mini hotel w południowej części miasta Igalo. Dom składa się z 6 apartamentów, pięknego dziedzińca z fontanną, tonącego w kwiatach, na brzegu niewielkiej rzeczki, zaledwie 100 m od morza (po wodzie) i 50 m od plaży. Na działce rosną kwiaty, grejpfruty, winogrona. W każdym apartamencie znajduje się łazienka i aneks kuchenny, telewizor. Jest własny pomost dla łodzi.

Udogodnienia

Widok na morzeParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
390 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 500 €
4500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 364 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 407 364 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • PrzedszkoleNaša radost117 m
  • Artykuły spożywczeFany Diskont Pića178 m
  • Apteka347 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza314 m
  • RestauracjaMrak184 m
  • Przystanek autobusowy252 m
  • Bankomat336 m
  • LotniskoTivat Airport18.8 km
  • PortMarina - Škver2.2 km
  • Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
390 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1940 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
2003 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
2035 €/mies.
Rata miesięczna
1802 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu273 000 €
Łączne odsetki159 403 €
Kwota kredytu
273 000 €
Łączne odsetki
159 403 €
Łączna spłata
432 403 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Cena na zapytanie
№ 1193