Trzypiętrowy nowoczesny dom w Kavaczu, Czarnogóra: biały фасад, panoramiczne okna i otwarte balkony z balustradami.

Biały nowoczesny dom z balkonami i panoramicznymi oknami w Kavaču, Czarnogóra, otoczony lasem iglastym o zachodzie słońca.

Biały trzypiętrowy dom z balkonami i tarasem w Kavaczu, Czarnogóra: widok na fasadę budynku w promieniach zachodzącego słońca.

Budowany betonowy basen na działce domu w Kavac, Czarnogóra: widok na nieckę basenu w trakcie wykończenia.

Budowany betonowy basen na działce domu w Kavac, Czarnogóra: widok na nieckę z wykończeniem z jasnego kamienia.

Biały trzypiętrowy dom z balkonami w Kavaczu, Czarnogóra: nowoczesna fasada budynku na tle sosnowego lasu.

Jasna, pusta sypialnia z parkietem i widokiem na naturę w domu na sprzedaż, Kavac, Czarnogóra.

Przestronny pokój na poddaszu z drewnianym parkietem i schodami w domu, Kavac, Czarnogóra.

Poddasowy salon z parkietem i drewnianymi schodami w domu, Kavac, Czarnogóra. Jasny pokój z wyjściem na balkon.

Pusta sypialnia z parkietem i jasnymi ścianami w domu na sprzedaż, Kavac, Czarnogóra.

Łazienka w domu, Kavac, Czarnogóra: beżowe płytki, kabina prysznicowa, umywalka i okno z widokiem na naturę.

Narożna kabina prysznicowa z matowymi szybami w łazience domu w Kavaczu, Czarnogóra.

Wewnętrzne spiralne schody w domu w Kavac, Czarnogóra: drewniany parkiet, klasyczne balustrady i jasne ściany.

Jasny salon z parkietem i wyjściem na taras w domu, Kavač, Czarnogóra.

Jasna sypialnia z parkietem i wyjściem na balkon z widokiem na góry w domu, Kavač, Czarnogóra.

Widok z balkonu domu w Kavaczu, Czarnogóra: panorama gór, lasu sosnowego i sąsiednich willi z dachami krytymi dachówką.

Widok na morze i sosnowy las z domu w Kavac, Czarnogóra: obiekt w budowie i panoramiczny krajobraz o zachodzie słońca.

Łazienka z kabiną prysznicową i umywalką w domu, Kavac, Czarnogóra: nowoczesne wykończenie płytkami i lustro.

Kabina prysznicowa z beżowymi płytkami w łazience domu w Kavac, Czarnogóra. Nowoczesna armatura i wykończenie.

Jasny salon z parkietem i wyjściem na działkę w domu, Kavac, Czarnogóra. Widok na sosny i naturę.

Jasny salon z parkietem i wyjściem na taras w domu, Kavač, Czarnogóra. Widok na góry i okolicę.

1 / 21

Podsumowanie AI

Przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 300 m² w malowniczym Kavaczu to idealny wybór do komfortowego życia zaledwie kilometr od morza. Na działce czeka prywatny basen oraz przytulne strefy wypoczynkowe, a w samym domu — cztery jasne sypialnie, cztery łazienki i duży salon pełen przytulnej atmosfery.

№ 1330

Dom w Kavaczu nr 1330

Kawacz · Zatoka Kotor, Kavač, Czarnogóra

350 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

300 m²

Powierzchnia działki

400 m²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

1000 m

Cena za m²

1167 €

Opis

Nowy dom o powierzchni 300 m2, na działce o powierzchni 400 m2.
Dom jest podzielony na 2 identyczne połowy po 150 m2. Idealnie nadaje się dla 2 rodzin lub jedna połowa może być wykorzystana dla gości / wynajmu.
Za domem znajduje się sosnowy las.
Do domu prowadzi prywatna droga i znajduje się on przy ulicy ślepej.

Udogodnienia

Widok na morze Klimatyzacja Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 350 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 14 500 €
Koszty notarialne: 832 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaGradska Muzika Kotor2.8 km
Przedszkole2.9 km
Artykuły spożywcze609 m
Apteka2.6 km
SzpitalOpšta bolnica Kotor2.1 km
RestauracjaSpezza1.8 km
Przystanek autobusowyGradiošnica685 m
Bankomat1.9 km
LotniskoTivat Airport2.0 km
PortKotor Cruise Pirs2.5 km
Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Dom w Kavaczu nr 1330

Kawacz · Zatoka Kotor

350 000 €

1167 €/m²№ 1330

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

350 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

1741 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

1798 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

1827 €/mies.

Rata miesięczna

1617 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu245 000 €

Łączne odsetki143 054 €

Kwota kredytu

245 000 €

Łączne odsetki

143 054 €

Łączna spłata

388 054 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

350 000 €

1167 €/m²№ 1330