Podsumowanie AI

Dom szeregowy znajduje się w miejscowości Vranovici, około 10 km od Kotoru. Odległość od głównej drogi M-2 wynosi około 3,6 km, do lotniska w Tivacie - 8,7 km, a od Budvy około 20 km. Działka, na której zbudowano obiekt, jest zagospodarowana i ogrodzona. Dom szeregowy znajduje się w budynku mieszkalnym, zbudowanym w osie

SprzedażDomy#1933

Dom szeregowy w Vranovici nr 1933

Bigowo · Zatoka Kotor
295 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
113 м²
Powierzchnia działki
267 м²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Rok budowy
2010
Parking
Tak
Cena za m²
2 611 €

Opis

Dom szeregowy znajduje się w miejscowości Vranovići, około 10 km od Kotoru. Odległość od głównej drogi M-2 wynosi około 3,6 km, do lotniska w Tivacie - 8,7 km, a odległość od Budvy około 20 km.

Działka, na której zbudowano obiekt, jest zagospodarowana i ogrodzona. Dom szeregowy znajduje się w budynku mieszkalnym, zbudowanym w miejscowości Vranovići. Cała przestrzeń, na której wzniesiono budynek, jest wykończona, w połowie wybrukowana kamieniem, obsadzona zielenią, ogrodzona kamiennym płotem i luksusowo urządzona. Sam budynek jest doskonale wykonany i wyposażony w sprzęt. W domu kondygnacje są połączone wewnętrznymi schodami. Budynek posiada strzeżony parking, asfaltowy.

Dodatkowe cechy:

  • generator elektryczny 5 kW,
  • jacuzzi,
  • sauna,
  • basen,
  • monitoring wideo: 24 kamery na zewnątrz i 14 wewnątrz obiektu

Istnieje możliwość zakupu za kryptowalutę - USDT

Udogodnienia

BasenWidok na morzeGrillKlimatyzacjaMeble - w pełniParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
295 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 250 € (5% × 145 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 520 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 307 520 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
295 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1468 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1515 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1540 €/мес
Monthly payment
1363 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount206 500 €
Total interest120 574 €
Loan amount
206 500 €
Total interest
120 574 €
Total payment
327 074 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

295 000 €
2 611 €/m²№ 1933