Dom w Kovači Donji Grbalj nr 2448

Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom z przemyślaną architekturą i wysoką jakością wykonania, położony na przestronnej działce o powierzchni 4660 m². Dom otoczony jest naturą, ma wygodny dojazd prywatną betonową drogą od Donjegrbalski Put. Przestrzeń między budynkiem a garażem jest również wyasfaltowana, zapewniając komfort i funkcjonalność.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 179 m², w tym dwa pełnowymiarowe piętra.<br data-start="461" data-end="464" />Układ pomieszczeń jest następujący:

Na parterze znajdują się przedpokój, kuchnia połączona z jadalnią, łazienka z prysznicem, dwie sypialnie, gabinet, przytulny pokój z kominkiem, a także przestronny salon z telewizorem. Wzdłuż całego obwodu piętra biegnie duży taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu i organizacji otwartej przestrzeni na rodzinne spotkania.

Na drugim piętrze (mansardowym), o powierzchni 69 m², znajdują się dwie sypialnie oraz duża łazienka z prysznicem.

Wysokość sufitów wynosi 2,8 m na parterze i 2,5 m na drugim piętrze, co tworzy poczucie przestrzeni i przytulności. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

System ogrzewania obejmuje wodne grzejniki i kocioł elektryczny Vaillant z możliwością indywidualnego ustawienia temperatury w każdym pomieszczeniu za pomocą termostatów. W każdej sypialni zainstalowano klimatyzatory.

Dom jest całkowicie autonomiczny pod względem zaopatrzenia w wodę: deszczówka zbierana jest z dachu do wolnostojącego betonowego zbiornika o pojemności 20 m³, skąd za pomocą automatycznej pompy trafia do zbiornika ciśnieniowego na poddaszu (1 m³), a następnie jest rozprowadzana po domu.<br data-start="1585" data-end="1588" />Ciepła woda użytkowa zapewniana jest przez system Gledhill: w słoneczne dni działa podgrzewanie solarne, a w pochmurne — włącza się automatyczne elektryczne dogrzewanie.

Podłączony jest bezprzewodowy internet, a także poprowadzony jest internet kablowy — oczekiwane jest podłączenie w najbliższym czasie.

Konstrukcja domu wykonana jest na bazie żelbetowego szkieletu z wypełnieniem z betonu komórkowego, a wykończenie zewnętrzne stanowi tynk na ocieplonej elewacji. Dach jest ocieplony, drewniany, o nachyleniu 45°, pokryty wysokiej jakości dachówką Tondach.

Na działce znajduje się również garaż o powierzchni 60 m².