Podsumowanie AI

Przestronny i przytulny dom o powierzchni 230 m² w malowniczej Krymowicy będzie idealnym miejscem do życia, zaledwie 700 metrów od lazurowego morza. W domu przewidziano trzy komfortowe sypialnie, a stylowa elewacja i przemyślany układ tworzą atmosferę harmonii i przytulności dla całej rodziny. To doskonała oferta za 255 000 euro dla tych, którzy cenią spokój i bliskość wybrzeża.

Dom w Krymowicy nr 870

Krymowica · Riwiera Budvańska, Krymowica, Czarnogóra
255 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
230 м²
Powierzchnia działki
408 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
1 109 €

Opis

Na sprzedaż dwupiętrowy dom w spokojnej okolicy w miejscowości Krimovica, niedaleko Budvy.

Powierzchnia domu wynosi 230 m2, działka 408 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się: korytarz, salon połączony z kuchnią, hol, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Na drugim piętrze znajdują się 3 przytulne sypialnie z tarasami oraz łazienka.

W całym domu zainstalowano klimatyzację. Na działce znajdują się miejsca parkingowe, a także rosną drzewa owocowe.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
255 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 250 € (5% × 105 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 472 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 265 472 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
255 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1269 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1310 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1331 €/мес
Monthly payment
1178 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount178 500 €
Total interest104 225 €
Loan amount
178 500 €
Total interest
104 225 €
Total payment
282 725 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

255 000 €
1 109 €/m²870