Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 225 m² w malowniczej Krymowicy to idealne połączenie komfortu i prywatności, zaledwie 1,4 km od lazurowego morza. Przestronny dom z dziewięcioma sypialniami, dwoma basenami i stylowymi strefami wypoczynku stanie się Twoją osobistą oazą do wygodnego życia i niezapomnianego wypoczynku.

Dom w Krymowicy nr 1194

Krymowica · Riwiera Budvańska, Krymowica, Czarnogóra
1 200 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
225 м²
Powierzchnia działki
2500 м²
Sypialnie
9
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
1400 m
Cena za m²
5 333 €

Opis

Doskonała oferta dla przyjaciół ceniących komfort i spokój. Bardzo przestronne 2 nowoczesne domy dwukondygnacyjne z dwoma basenami na dużej działce o powierzchni 2500 m². Domy położone są mniej niż półtora km od plaży Trsteno, w cichym, pięknym miejscu Krimovica. Domy zostały zbudowane w 2010 roku, z wysokiej jakości materiałów budowlanych, nowoczesnych importowanych materiałów budowlanych. Każdy dom jest umeblowany i wyposażony, aż po naczynia, z balkonów roztaczają się fantastyczne widoki na morze. Pierwszy dwukondygnacyjny dom o powierzchni 120 m² składa się z 4 sypialni, jednego przestronnego salonu, dwóch łazienek i dwóch tarasów. Ogrzewanie grzejnikowe na drewno i prąd. Drugi dwukondygnacyjny dom o powierzchni 105 m² składa się z trzech sypialni, dwóch salonów, dwóch łazienek i trzech tarasów. Kominek. Ogrzewanie grzejnikowe z kominka i prądu. Jest własny transformator, awaryjny generator, zbiornik na wodę 160 m³. Do sklepów i kawiarni 2 km, do Budvy tylko 5 km. Przed domem znajduje się duży parking.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 200 000 €
Podatek od przeniesienia własności
64 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 42 000 € (6% × 700 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe65 713 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 265 713 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 200 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
5970 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
6164 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
6263 €/мес
Monthly payment
5544 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount840 000 €
Total interest490 471 €
Loan amount
840 000 €
Total interest
490 471 €
Total payment
1 330 471 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 200 000 €
5 333 €/m²1194