Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 225 m² w malowniczej Krymowicy to idealne połączenie komfortu i prywatności, zaledwie 1,4 km od lazurowego morza. Przestronny dom z dziewięcioma sypialniami, dwoma basenami i stylowymi strefami wypoczynku stanie się Twoją osobistą oazą do wygodnego życia i niezapomnianego wypoczynku.

Domy№ 1194

Dom w Krymowicy nr 1194

Krymowica · Riwiera Budvańska, Krymowica, Czarnogóra
1 200 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
225 m²
Powierzchnia działki
2500 m²
Sypialnie
9
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
1400 m
Cena za m²
5333 €

Opis

Doskonała oferta dla przyjaciół ceniących komfort i spokój. Bardzo przestronne 2 nowoczesne domy dwukondygnacyjne z dwoma basenami na dużej działce o powierzchni 2500 m². Domy położone są mniej niż półtora km od plaży Trsteno, w cichym, pięknym miejscu Krimovica. Domy zostały zbudowane w 2010 roku, z wysokiej jakości materiałów budowlanych, nowoczesnych importowanych materiałów budowlanych. Każdy dom jest umeblowany i wyposażony, aż po naczynia, z balkonów roztaczają się fantastyczne widoki na morze. Pierwszy dwukondygnacyjny dom o powierzchni 120 m² składa się z 4 sypialni, jednego przestronnego salonu, dwóch łazienek i dwóch tarasów. Ogrzewanie grzejnikowe na drewno i prąd. Drugi dwukondygnacyjny dom o powierzchni 105 m² składa się z trzech sypialni, dwóch salonów, dwóch łazienek i trzech tarasów. Kominek. Ogrzewanie grzejnikowe z kominka i prądu. Jest własny transformator, awaryjny generator, zbiornik na wodę 160 m³. Do sklepów i kawiarni 2 km, do Budvy tylko 5 km. Przed domem znajduje się duży parking.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 200 000 €
Podatek od przeniesienia własności
64 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 42 000 € (6% × 700 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe65 713 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 265 713 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • RestauracjaFast food , market, post61 m
  • Przystanek autobusowyTrsteno1.3 km
  • LotniskoTivat Airport13.7 km
  • PortMarina Budva5.9 km
  • Morze1.4 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
1 200 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
5970 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
6164 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
6263 €/mies.
Rata miesięczna
5544 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu840 000 €
Łączne odsetki490 471 €
Kwota kredytu
840 000 €
Łączne odsetki
490 471 €
Łączna spłata
1 330 471 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

1 200 000 €
5333 €/m²№ 1194