Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 236 m² w Kumborze położona jest zaledwie 10 metrów od lazurowego morza, oferując niezrównany komfort i panoramiczne widoki. W domu znajdują się 4 przestronne sypialnie, pełen światła salon oraz przytulne balkony, idealne do delektowania się morską bryzą. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o życiu w absolutnej harmonii z wybrzeżem Adriatyku.

SprzedażDomy#568

Dom w Kumborze nr 568

Kumbor · Zatoka Kotor, Kumbor, Czarnogóra
750 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
236 м²
Powierzchnia działki
1000 м²
Sypialnie
4
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
3 178 €

Opis

Piękny duży dwupiętrowy dom o powierzchni 236 m2, położony 4 km od Kotoru. Na dwóch piętrach domu znajdują się cztery sypialnie, salon, kuchnia, dwie łazienki oraz duże tarasy z pięknym widokiem na morze. Dom jest umeblowany.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
750 000 €
Podatek od przeniesienia własności
37 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 000 € (6% × 250 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe38 241 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 788 241 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic School437 m
  • Artykuły spożywczeMini market429 m
  • AptekaMaxima Pharmacy1.3 km
  • SzpitalVojna bolnica2.8 km
  • RestauracjaRestoran Olimpija381 m
  • Przystanek autobusowy355 m
  • ATM497 m
  • LotniskoTivat Airport12.0 km
  • PortPortonovi Marina1.6 km
  • Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
750 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3731 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3853 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3914 €/мес
Monthly payment
3465 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount525 000 €
Total interest306 544 €
Loan amount
525 000 €
Total interest
306 544 €
Total payment
831 544 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

750 000 €
3 178 €/m²№ 568