Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Przestronny i przytulny dom o powierzchni 220 m² w malowniczym Nikšiciu — idealne miejsce do komfortowego życia dużej rodziny. W domu dopracowano każdy detal: dwa jasne salony, dwie funkcjonalne kuchnie i cztery sypialnie tworzą atmosferę prawdziwego domowego ciepła. To doskonały wybór dla osób ceniących przestrzeń i spokój w otoczeniu natury za jedyne 420 000 euro.

Dom w Nikšiciu nr 357

Nikšić · Centralne dzielnice, Nikšić, Czarnogóra
420 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
220 м²
Powierzchnia działki
4661 м²
Sypialnie
4
Parking
Tak
Do morza
10000 m
Cena za m²
1 909 €

Opis

Wspaniały dom w miejscowości Kovači. Ciche, ustronne miejsce z piękną przyrodą i zachwycającym otoczeniem.
Dwupiętrowy dom o powierzchni 220 m2 został wybudowany na działce o powierzchni 4661 m2, z zastosowaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów. W domu znajduje się system ogrzewania, panele słoneczne oraz własny zbiornik na wodę pitną o pojemności 35 m3.

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem z dużymi, przestronnymi pomieszczeniami: na parterze znajduje się salon, kuchnia z dużą jadalnią, gabinet oraz łazienka. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie oraz łazienka. Na działce rośnie 120 krzewów winorośli.


Doskonała oferta do stałego zamieszkania i letniego wypoczynku.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
420 000 €
Podatek od przeniesienia własności
18 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 500 € (5% × 270 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe18 895 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 438 895 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
420 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2089 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2158 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2192 €/мес
Monthly payment
1940 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount294 000 €
Total interest171 665 €
Loan amount
294 000 €
Total interest
171 665 €
Total payment
465 665 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

420 000 €
1 909 €/m²357