Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli wyjątkowość oferty: „Wyobraź sobie życie dziesięć metrów od lazurowego morza w malowniczym Orahovcu: ten wspaniały dom o powierzchni 180 m² z pięcioma sypialniami stanie się Twoją idealną oazą tuż przy wodzie. Przestronne salony, przytulna kuchnia i zachwycające widoki z tarasów zostały stworzone po to, aby każdy Twój dzień tutaj był pełen harmonii i komfortu”.

SprzedażDomy#398

Dom w Orahovcu №398

Orahovac · Zatoka Kotor, Orahovac, Czarnogóra
1 000 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
180 м²
Powierzchnia działki
384 м²
Sypialnie
5
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
5 556 €

Opis

Doskonały dom w Kotorze, w Zatoce Kotorskiej. Znajduje się zaledwie 10 m od morza. Idealne miejsce na spokojny wypoczynek i zamieszkanie. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 000 000 €
Podatek od przeniesienia własności
52 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 30 000 € (6% × 500 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe53 509 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 053 509 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 000 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4975 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
5137 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
5219 €/мес
Monthly payment
4620 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount700 000 €
Total interest408 726 €
Loan amount
700 000 €
Total interest
408 726 €
Total payment
1 108 726 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 000 000 €
5 556 €/m²№ 398