Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli status i przytulność nieruchomości: Przestronna willa o powierzchni 466 m² w malowniczym Petrovacu to idealne połączenie prywatności i luksusu dla dużej rodziny. Na czterech poziomach domu znajdują się 5 sypialni, 4 przytulne salony oraz 3 słoneczne balkony, z których rozciągają się zachwycające widoki na wybrzeże morskie, oddalone zaledwie o dwa kilometry.

SprzedażDomy#324

Dom w Petrovacu nr 324

Petrovac · Riwiera Budvańska, Petrovac, Czarnogóra
900 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
466 м²
Powierzchnia działki
500 м²
Sypialnie
5
Parking
Tak
Do morza
2000 m
Cena za m²
1 931 €

Opis

Dwupiętrowy dom o powierzchni 466 m2 z ekskluzywną lokalizacją nad Petrovacem! Prestiżowa, spokojna okolica. Teren wokół domu wyłożony jest naturalnym kamieniem. Dom został całkowicie odrestaurowany, elewacja wykończona naturalnym kamieniem. Istnieje możliwość wykonania basenu. Przy domu znajduje się garaż na 2 samochody.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
900 000 €
Podatek od przeniesienia własności
46 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 24 000 € (6% × 400 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe47 399 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 947 399 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaОсновна школа Мирко Срзентић549 m
  • PrzedszkoleДечији вртић Љубица Јовановић Маша491 m
  • Artykuły spożywczeVoli248 m
  • AptekaBenu310 m
  • RestauracjaPod Lozom216 m
  • Przystanek autobusowyPetrovac (centar)419 m
  • ATM293 m
  • LotniskoTivat Airport28.4 km
  • PortMarina Budva11.9 km
  • Morze2.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 2000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
900 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4477 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4623 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4697 €/мес
Monthly payment
4158 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount630 000 €
Total interest367 853 €
Loan amount
630 000 €
Total interest
367 853 €
Total payment
997 853 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

900 000 €
1 931 €/m²№ 324