Podsumowanie AI

Sprzedaje się przytulny dom o powierzchni 220 m² w Podgoricy, który stanie się idealną przestrzenią do komfortowego życia Twojej rodziny. Dom posiada przestronny salon, funkcjonalną kuchnię, dwie sypialnie i nowoczesną łazienkę, a mnogość stref zewnętrznych pozwoli Ci cieszyć się spokojem i prywatnością w atrakcyjnej cenie 220 000 euro.

SprzedażDomy#209

Dom w Podgoricy nr 209

Podgorica · Centralne dzielnice
220 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
220 м²
Powierzchnia działki
900 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
60000 m
Cena za m²
1 000 €

Opis

Przestronny dom w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Morača, w cichej i spokojnej okolicy na przedmieściach Podgoricy. Powierzchnia domu 220 m², działka 900 m², istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki do 4000 m².

Układ:

Piwnica.

1 piętro – salon, kuchnia, 2 sypialnie i łazienka.

2 piętro – niewykończone, istnieje możliwość zrobienia kilku sypialni i łazienki.

Na terenie rosną oliwki, drzewa owocowe.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
220 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 500 € (5% × 70 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 691 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 228 691 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaJU Osnovna škola "Oktoih"484 m
  • PrzedszkoleVrtic “Mogli”191 m
  • Artykuły spożywczePekara Forte192 m
  • AptekaMeditas717 m
  • SzpitalCODRA1.2 km
  • RestauracjaRestaurant Laguna480 m
  • Przystanek autobusowy27. marta 1418 m
  • ATM978 m
  • LotniskoAerodrom Špiro Mugoša4.1 km
  • PortVirpazar23.4 km
  • Morze60.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 60000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
220 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1094 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1130 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1148 €/мес
Monthly payment
1016 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount154 000 €
Total interest89 920 €
Loan amount
154 000 €
Total interest
89 920 €
Total payment
243 920 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

220 000 €
1 000 €/m²№ 209