Podsumowanie AI

Oto propozycja atrakcyjnego opisu: „Twój idealny dom zaledwie 80 metrów od lazurowego morza w malowniczych Rafailovici! W tym przytulnym, dwupiętrowym domu o powierzchni 100 m² znajdziesz wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia: przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz cztery jasne sypialnie dla całej rodziny — idealna propozycja na wypoczynek lub inwestycję za 590 000 EUR”.

SprzedażDomy#377

Dom w Rafailovici nr 377

Rafałowicze · Riwiera Budvańska, Rafailovici, Czarnogóra
590 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
100 м²
Powierzchnia działki
65 м²
Sypialnie
4
Parking
Tak
Do morza
80 m
Cena za m²
5 900 €

Opis

Wspaniała czteropiętrowa willa w średniowiecznym stylu, 80 metrów od plaży. Zbudowana w XVIII wieku, została odrestaurowana w 2007 r. W pobliżu znajduje się wiele kawiarni i sklepów. Na 1. piętrze: wspólny salon-jadalnia z kuchnią i wyjściem na wewnętrzny dziedziniec, łazienka z prysznicem. Na 2. piętrze: 1 sypialnia, łazienka z prysznicem. Na 3. piętrze: 2 sypialnie, łazienka z wanną. Na 4. piętrze: studio z magicznym widokiem na morze, aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, taras. Plaża: drobny żwir i piasek.

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
590 000 €
Podatek od przeniesienia własności
27 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 5 400 € (6% × 90 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe28 484 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 618 484 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.4 km
  • Artykuły spożywczeLux128 m
  • Apteka196 m
  • RestauracjaZeta10 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići379 m
  • ATM59 m
  • LotniskoTivat Airport19.0 km
  • PortMarina Budva3.5 km
  • Morze80 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 80 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
590 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2935 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3031 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3079 €/мес
Monthly payment
2726 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount413 000 €
Total interest241 148 €
Loan amount
413 000 €
Total interest
241 148 €
Total payment
654 148 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

590 000 €
5 900 €/m²№ 377