Taras z basenem i letnią kuchnią w domu, Barская Riviera, Czarnogóra: kamienne wykończenie i jadalnia.

Przestronny salon z skórzanymi sofami i kuchnią w domu, Barская Riviera, Czarnogóra. Klasyczne wnętrze.

Trzypiętrowy dom z tarasami i kamiennym ogrodzeniem w Ratac, Bar Riviera, Czarnogóra: widok na fasadę budynku z zewnątrz.

Trzypiętrowy dom w Ratacu, Barская Riwiera, Czarnogóra: fasada z balkonami, bramą garażową i widokiem na góry.

Dwupiętrowy dom z balkonami i widokiem na góry w Ratacu, Barская Riwiera, Czarnogóra. Fasada budynku z zielenią.

Trzypiętrowy dom z garażem i balkonami w Ratacu, Bar Riviera, Czarnogóra: widok fasady budynku z ulicy.

Fasada dwupiętrowego domu w Ratac, Bar Riviera, Czarnogóra: garaż z roletami, kute ogrodzenia i taras.

Kamienne schody z kutą balustradą w ogrodzie domu w Ratacu, Riwiera Barska, Czarnogóra, otoczone drzewami iglastymi.

Kamienne schody z kutą balustradą i zielony ogród przy domu w Ratacu, Riwiera Barska, Czarnogóra.

Prywatny dom z basenem i strefą wypoczynkową na Barskiej Riwierze, Czarnogóra: taras z meblami i aranżacja krajobrazu.

Taras z basenem i strefą grillową w domu, Ratać, Riwiera Barska, Czarnogóra: drewniane meble i kamienne wykończenie.

Prywatny basen z kamiennym wykończeniem na tarasie domu w Ratacu, Riwiera Barska, Czarnogóra.

Prywatny dom z basenem, strefą grillową i tarasem w Ratacu, Riwiera Barska, Czarnogóra.

Łazienka w domu, Ratac, Bar Riviera, Czarnogóra: kabina prysznicowa, bojler Ariston i pralka.

Przestronny garaż z płytkami i miejscem do przechowywania w domu w Ratacu, Barская Riwiera, Czarnogóra.

1 / 15

Все фото (15)

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 200 m² na malowniczej Riwierze Barskiej stanie się Twoją idealną przystanią, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Nowoczesna willa z czterema przytulnymi sypialniami i prywatnym basenem otoczona jest zadbaną posesją, oferując wyjątkowy komfort do życia i wypoczynku w cenie 400 000 EUR.

Sprzedaż Domy#1522

Dom w Ratacu nr 1522

Riwiera Barska, Ratac, Czarnogóra

400 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

200 м²

Powierzchnia działki

136 м²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

500 m

Cena za m²

2 000 €

Opis

Na sprzedaż wspaniały trzypiętrowy dom w Ratach, na Riwierze Barskiej.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 200 m2.
Układ domu:
Na pierwszym piętrze: 2 miejsca w garażu, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, kuchnia, taras 32 m2, basen 30000 l.
Na drugim piętrze: salon połączony z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka.
Na trzecim piętrze: salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, taras 18 m2.
Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD. Z tarasów roztacza się wspaniały panoramiczny widok na morze i góry.
Cała niezbędna infrastruktura w zasięgu spaceru.
To doskonałe miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Basen Widok na morze Klimatyzacja Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 400 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 17 000 €
Koszty notarialne: 880 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe17 880 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 417 880 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaCompass1.4 km
Przedszkole1.4 km
Artykuły spożywcze642 m
AptekaTea Medica2.1 km
RestauracjaZappa Beach Club517 m
Przystanek autobusowy17 m
ATMATM Bankomat2.1 km
LotniskoPodgorica Airport30.1 km
PortMarina Bar3.6 km
Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Domy