Podsumowanie AI
Przestronny dom o powierzchni 198 m² w malowniczej Sushanji idealnie nadaje się dla dużej rodziny: przewidziano tu 5 przytulnych sypialni i 3 jasne salony do komfortowego wypoczynku. Zaledwie 500 metrów od lazurowego morza, ta nieruchomość łączy prywatność, nowoczesny komfort i bliskość wybrzeża w cenie 300 000 EUR.
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż 3-piętrowy dom do całorocznego zamieszkania, dzielnica Šušanj, do morza 7–9 minut pieszo. Do centrum miasta 15 min pieszo. W pobliżu znajdują się sklepy, małe targi owocowe, szkoła.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 198 m2. W całym domu wykonano ogrzewanie wodne, na każdym piętrze są klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, na pierwszym piętrze - kominek na drewno. Na każdym piętrze jest taras i łazienka. W pokojach - parkiet dębowy, w łazienkach - płytki, armatura sanitarna produkcji hiszpańskiej. Podłączony jest internet przewodowy, miejski wodociąg, kanalizacja.
1 piętro: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia (produkcja niemiecka).
2 piętro: 3 pokoje, garderoba, łazienka.
3 piętro: 2 pokoje, łazienka.
Na działce urządzono w pełni wyposażoną letnią kuchnię o długości 7 metrów ze strefą wypoczynkową, letnim prysznicem, murowanym pomieszczeniem gospodarczym o długości 3 metrów.
Na terenie posadzono winorośl, granat i drzewa cytrusowe. Przy domu znajdują się trzy miejsca parkingowe.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 300 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 12 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaKompas1.2 km
- Przedszkole1.3 km
- Artykuły spożywczeSunce385 m
- AptekaLenapharm405 m
- Restauracja692 m
- Przystanek autobusowyŠušanj749 m
- Bankomat653 m
- LotniskoPodgorica Airport30.0 km
- PortMarina Bar2.0 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
