Podsumowanie AI

Przestronny trzypiętrowy dom o powierzchni 290 m² w malowniczej dzielnicy Shushan będzie idealnym miejscem do życia dla dużej rodziny. W domu znajduje się 5 przytulnych sypialni, 5 salonów i 3 w pełni wyposażone kuchnie, a do lazurowego wybrzeża jest zaledwie 450 metrów. To doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości morza w cenie 320 000 EUR.

SprzedażDomy#619

Dom w Sushanju nr 619

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
320 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
290 м²
Powierzchnia działki
400 м²
Sypialnie
5
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
450 m
Cena za m²
1 103 €

Opis

Dwa dwupiętrowe domy na jednej działce, położone w rejonie Šušanj, na Riwierze Barskiej. Pierwszy dom o powierzchni 110 m kw. składa się z trzech apartamentów z kuchnią i łazienką. Drugi dom o powierzchni 180 m kw. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, salon, przedpokój, łazienka oraz kuchnia z jadalnią. Drugie piętro jest takie samo. Powierzchnia działki wynosi 400 m kw. Wszystkie media miejskie, jest telefon i parking.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
320 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 801 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 801 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.2 km
  • Przedszkole1.2 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.1 km
  • AptekaLenapharm1.4 km
  • RestauracjaRestoran PROVA1.3 km
  • Przystanek autobusowy1.4 km
  • ATM1.5 km
  • LotniskoPodgorica Airport29.3 km
  • PortMarina Bar2.9 km
  • Morze450 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 450 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
320 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1670 €/мес
Monthly payment
1478 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount224 000 €
Total interest130 792 €
Loan amount
224 000 €
Total interest
130 792 €
Total payment
354 792 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
1 103 €/m²№ 619