Podsumowanie AI

Luksusowy dom o powierzchni 420 m² w malowniczym Sushanju położony jest zaledwie 250 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ obejmuje przytulny salon, funkcjonalną kuchnię oraz dwa słoneczne balkony, z których roztacza się zachwycający widok na wybrzeże. Idealny wybór dla osób ceniących komfort i bliskość plaży w cenie 395 000 EUR.

SprzedażDomy#627

Dom w Sushanju nr 627

Shushan · Riwiera Barska, Sushan, Czarnogóra
395 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
420 м²
Powierzchnia działki
570 м²
Sypialnie
1
Parking
Tak
Do morza
250 m
Cena za m²
940 €

Opis

Nowy trzypiętrowy dom w Zielonym Pasie, na Riwierze Barskiej. Dom jest w pełni wyposażony we wszystko, co niezbędne: łazienka, telewizja kablowa, klimatyzacja, aneks kuchenny. Dobra lokalizacja domu, dostępność całej niezbędnej infrastruktury. Do morza zaledwie 250 metrów.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeGrillKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
395 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 250 € (5% × 245 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 630 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 412 630 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.3 km
  • Przedszkole1.3 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.1 km
  • AptekaLenapharm1.3 km
  • RestauracjaRestoran PROVA1.3 km
  • Przystanek autobusowy1.4 km
  • ATM1.4 km
  • LotniskoPodgorica Airport29.3 km
  • PortMarina Bar2.8 km
  • Morze250 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
395 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1965 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2029 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2062 €/мес
Monthly payment
1825 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount276 500 €
Total interest161 447 €
Loan amount
276 500 €
Total interest
161 447 €
Total payment
437 947 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

395 000 €
940 €/m²№ 627