Podsumowanie AI
Przestronna willa o powierzchni 330 m² w malowniczym Szušanju to idealne połączenie komfortu i prywatności, zaledwie 800 metrów od morza. W domu znajdują się cztery sypialnie, dwa jasne salony, prywatny basen oraz przytulne balkony, z których roztaczają się zachwycające widoki. To ekskluzywna oferta dla osób poszukujących nowoczesnego domu do zamieszkania lub wypoczynku za 550 000 euro.
Szczegóły
Opis
Willa znajduje się w malowniczej dzielnicy Šušanj miasta Bar. W okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. Doskonała plaża w zasięgu spaceru, 800 metrów od willi. Całkowita powierzchnia willi wynosi 330 metrów. Na parterze znajduje się salon i kuchnia z jadalnią, toaleta, taras. Drugie piętro to trzy sypialnie, toaleta, taras, na trzecim piętrze znajduje się duży taras o powierzchni 110 metrów. Własna woda, studnia o głębokości 15 metrów ze zbiornikiem akumulacyjnym i pompą. Własne szambo. W razie potrzeby możliwe jest podłączenie do centralnej kanalizacji w odległości 100 m. Na działce obok domu znajduje się basen 13x7 metrów. Działka jest płaska, 1407 m2. Kombinowane panele słoneczne do ogrzewania.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 550 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 25 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaCompass1.3 km
- Przedszkole1.3 km
- Artykuły spożywczeMarket N&B1.1 km
- AptekaLenapharm1.3 km
- RestauracjaRestoran PROVA1.4 km
- Przystanek autobusowy1.4 km
- Bankomat1.5 km
- LotniskoPodgorica Airport29.2 km
- PortMarina Bar2.9 km
- Morze800 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.









