Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 346 m² w malowniczej dzielnicy Shushan będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny lub opłacalną inwestycją. W domu znajduje się 7 sypialni i 6 przytulnych balkonów, z których roztacza się piękny widok, a do morza jest zaledwie 700 metrów — doskonały wybór do komfortowego życia nad wybrzeżem za 270 000 EUR.

SprzedażDomy#930

Dom w Sushanju nr 930

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
270 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
346 м²
Powierzchnia działki
550 м²
Sypialnie
7
Łazienki
3
Rok budowy
2014
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
780 €

Opis

Na sprzedaż luksusowy trzypiętrowy dom w spokojnej okolicy w miejscowości Šušanj na Riwierze Bar. Powierzchnia domu wynosi 346 m2, działka 550 m2.
Na pierwszym piętrze znajdują się: salon połączony z kuchnią, hol, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze.
Na drugim piętrze znajdują się 3 przytulne sypialnie z tarasami oraz łazienka.
Na trzecim piętrze znajdują się 4 sypialnie z łazienką i tarasami, z których rozpościera się piękny widok.
Na podłodze w pokojach położona jest deska parkietowa, wszędzie zainstalowane są klimatyzatory. Na działce znajdują się miejsca parkingowe.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na góryKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
270 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 000 € (5% × 120 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 238 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 281 238 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.5 km
  • Przedszkole1.5 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.3 km
  • AptekaLenapharm1.5 km
  • RestauracjaRestoran PROVA1.5 km
  • Przystanek autobusowy1.6 km
  • ATM1.6 km
  • LotniskoPodgorica Airport29.1 km
  • PortMarina Bar3.1 km
  • Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
270 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1343 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1387 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1409 €/мес
Monthly payment
1247 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount189 000 €
Total interest110 356 €
Loan amount
189 000 €
Total interest
110 356 €
Total payment
299 356 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

270 000 €
780 €/m²№ 930