Dom w Sushanji nr 276, 290 m²

Opis

Nowa willa w miejscowości Viticzi, miasto Bar, w kompleksie składającym się z pięciu willi.

Willa 290 m2, na działce 850 m2. Wysokość sufitów 3,50 m.

Nowa, dwupiętrowa, elegancka willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem nowoczesnego designu. W wykończeniu willi użyto wyłącznie naturalnego kamienia, włoskiej dachówki, ceramiki, marmuru, egzotycznej kowalstwa. Okna i drzwi z powłoką przeciwsłoneczną.

Na pierwszym piętrze willi: luksusowy salon z włoskimi meblami i przytulnym kominkiem wykończonym marmurem. Jadalnia z w pełni wyposażoną kuchnią: kuchenka elektryczna, zmywarka, wszelkiego rodzaju niezbędne akcesoria kuchenne, urządzenia elektryczne i sprzęt AGD, w tym grill, kuchenka mikrofalowa, sztućce. Sypialnia z włoskimi meblami. Łazienka z włoską armaturą, kabiną prysznicową, umywalką, bidetem. Rolety fasadowe wewnętrzne. W aranżacji wykorzystano włoską ceramikę i kruszywo marmurowe.

Na drugim piętrze: 2 w pełni wyposażone sypialnie i przytulny gabinet, który może stać się trzecią sypialnią. Z pokoi wyjście na 2 tarasy. Duża, w pełni wyposażona łazienka z wanną z hydromasażem i bidetem.

Na dachu willi znajduje się ogromny solarium. Z każdego okna domu, z tarasu lub solarium — panoramiczny widok na góry i morze.

Na działce znajduje się strefa do grillowania, efektowny 3-strefowy basen z poziomym kaskadowym wodospadem.

Na dolnym poziomie działki: garaż na 2 samochody z automatyczną bramą. Do morza około 1 km.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.