Podsumowanie AI
„Oferujemy Państwu luksusowy dom o powierzchni 290 m² na malowniczej Riwierze Barskiej — idealne połączenie komfortu i śródziemnomorskiej przytulności. Przestronna willa z 3 sypialniami, jasnym salonem i prywatnym basenem stanie się Państwa idealnym miejscem wypoczynku pod słońcem Czarnogóry już za 420 000 euro”.
Szczegóły
Opis
Nowa willa w miejscowości Viticzi, miasto Bar, w kompleksie składającym się z pięciu willi.
Willa 290 m2, na działce 850 m2. Wysokość sufitów 3,50 m.
Nowa, dwupiętrowa, elegancka willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem nowoczesnego designu. W wykończeniu willi użyto wyłącznie naturalnego kamienia, włoskiej dachówki, ceramiki, marmuru, egzotycznej kowalstwa. Okna i drzwi z powłoką przeciwsłoneczną.
Na pierwszym piętrze willi: luksusowy salon z włoskimi meblami i przytulnym kominkiem wykończonym marmurem. Jadalnia z w pełni wyposażoną kuchnią: kuchenka elektryczna, zmywarka, wszelkiego rodzaju niezbędne akcesoria kuchenne, urządzenia elektryczne i sprzęt AGD, w tym grill, kuchenka mikrofalowa, sztućce. Sypialnia z włoskimi meblami. Łazienka z włoską armaturą, kabiną prysznicową, umywalką, bidetem. Rolety fasadowe wewnętrzne. W aranżacji wykorzystano włoską ceramikę i kruszywo marmurowe.
Na drugim piętrze: 2 w pełni wyposażone sypialnie i przytulny gabinet, który może stać się trzecią sypialnią. Z pokoi wyjście na 2 tarasy. Duża, w pełni wyposażona łazienka z wanną z hydromasażem i bidetem.
Na dachu willi znajduje się ogromny solarium. Z każdego okna domu, z tarasu lub solarium — panoramiczny widok na góry i morze.
Na działce znajduje się strefa do grillowania, efektowny 3-strefowy basen z poziomym kaskadowym wodospadem.
Na dolnym poziomie działki: garaż na 2 samochody z automatyczną bramą. Do morza około 1 km.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 420 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 18 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaCompass1.4 km
- Przedszkole1.4 km
- Artykuły spożywczeMarket N&B1.0 km
- AptekaLenapharm1.2 km
- RestauracjaMediteran I1.3 km
- Przystanek autobusowy1.4 km
- Bankomat1.4 km
- LotniskoPodgorica Airport29.3 km
- PortMarina Bar2.8 km
- Morze1.4 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
