Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 219 m² w malowniczym Sushanju czeka na swoich właścicieli zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. W domu znajdują się 4 przytulne sypialnie, funkcjonalna kuchnia oraz dwa panoramiczne balkony, z których roztacza się piękny widok na okolicę. To idealna oferta do komfortowego życia lub wypoczynku w cenie 195 000 euro.

Domy№ 1254

Dom w Sushanju nr 1254

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
195 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
219 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
890 €

Opis

Na sprzedaż przestronny dom na Riwierze Barskiej, dzielnica Zielony Pas. Całkowita powierzchnia domu wynosi 219 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 300 m2.

W domu znajdują się 4 sypialnie, salon z kuchnią, 3 łazienki. Z okien drugiego piętra rozciąga się piękny widok na morze.

Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Na terenie domu znajduje się stały rożtilj (grill).

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
195 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6750 €
4500 € (3% × 150 000) + 2250 € (5% × 45 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7409 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 202 409 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.1 km
  • Przedszkole1.1 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.1 km
  • AptekaLenapharm1.3 km
  • RestauracjaRestoran PROVA1.2 km
  • Przystanek autobusowy1.3 km
  • Bankomat1.4 km
  • LotniskoPodgorica Airport29.4 km
  • PortMarina Bar2.9 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
195 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
970 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1002 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1018 €/mies.
Rata miesięczna
901 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu136 500 €
Łączne odsetki79 702 €
Kwota kredytu
136 500 €
Łączne odsetki
79 702 €
Łączna spłata
216 202 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

195 000 €
890 €/m²№ 1254