Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 219 m² w malowniczym Sushanju czeka na swoich właścicieli zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. W domu znajdują się 4 przytulne sypialnie, funkcjonalna kuchnia oraz dwa panoramiczne balkony, z których roztacza się piękny widok na okolicę. To idealna oferta do komfortowego życia lub wypoczynku w cenie 195 000 euro.

SprzedażDomy#1254

Dom w Sushanju nr 1254

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
195 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
219 м²
Powierzchnia działki
300 м²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
890 €

Opis

Na sprzedaż przestronny dom na Riwierze Barskiej, dzielnica Zielony Pas. Całkowita powierzchnia domu wynosi 219 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 300 m2.

W domu znajdują się 4 sypialnie, salon z kuchnią, 3 łazienki. Z okien drugiego piętra rozciąga się piękny widok na morze.

Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Na terenie domu znajduje się stały rożtilj (grill).

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
195 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 250 € (5% × 45 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 409 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 202 409 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.1 km
  • Przedszkole1.1 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.1 km
  • AptekaLenapharm1.3 km
  • RestauracjaRestoran PROVA1.2 km
  • Przystanek autobusowy1.3 km
  • ATM1.4 km
  • LotniskoPodgorica Airport29.4 km
  • PortMarina Bar2.9 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
195 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
970 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1002 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1018 €/мес
Monthly payment
901 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount136 500 €
Total interest79 702 €
Loan amount
136 500 €
Total interest
79 702 €
Total payment
216 202 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

195 000 €
890 €/m²№ 1254