Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Przestronny dom o powierzchni 245 m² w malowniczym Szušanju będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny lub opłacalną inwestycją. Zaledwie 500 metrów od lazurowego morza czeka na Ciebie 8 przytulnych sypialni i 3 jasne salony, w których przyjemnie będzie spotykać się całą grupą po dniu spędzonym na plaży.

SprzedażDomy#387

Dom w Szušanju №387

Shushan · Riwiera Barska, Szušanь, Czarnogóra
470 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
245 м²
Powierzchnia działki
1635 м²
Sypialnie
8
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
1 918 €

Opis

Na sprzedaż dom na Riwierze Barskiej, 245 m², z działką o powierzchni 1635 m². Na działce rośnie duża ilość różnorodnych owoców. W domu znajduje się 7 sypialni, 4 łazienki, 3 przestronne tarasy oraz 2 duże salony.

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
470 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 000 € (5% × 320 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 458 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 491 458 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
470 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2338 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2414 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2453 €/мес
Monthly payment
2171 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount329 000 €
Total interest192 101 €
Loan amount
329 000 €
Total interest
192 101 €
Total payment
521 101 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

470 000 €
1 918 €/m²№ 387