Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 585 m² w sercu Zatoki Kotorskiej położona jest zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. W domu z sześcioma przestronnymi sypialniami i eleganckimi salonami dopracowano każdy detal dla Państwa komfortu, a z przytulnych balkonów rozpościerają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na zatokę. To idealne połączenie prywatności i premium stylu życia w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Adriatyku.
Szczegóły
Opis
Świetna oferta dla miłośników ekskluzywności i spokoju! Przestronna, czteropiętrowa willa o powierzchni 585 m2, położona 50 metrów od linii brzegowej w Słolivie. Panoramiczny widok ze wszystkich pięter na zatokę, od Perastu do Dobroty. Doskonała jakość budowy, izolacji akustycznej i termicznej.
Informacje o jakości budowy i użytych materiałach:
- – płytki ceramiczne pierwszej klasy włoskiego producenta Marazzi
- – armatura sanitarna pierwszej klasy włoskiego producenta Marazzi
- – dębowy parkiet pierwszej klasy niemieckiego producenta Haro
- – zestawy prysznicowe i akcesoria łazienkowe niemieckiego producenta Grohe
- – aluminiowe okna, drzwi i żaluzje w kolorze „złoty dąb” greckiego producenta Alumil
- – oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz domu greckiego producenta Viofel – dwustronny kominek włoskiego producenta Nordica, obłożony kamieniem
- – drzwi wewnętrzne pierwszej klasy włoskiego producenta Door 2000
- – drzwi wejściowe greckiego producenta Alumil, z panelem LED
- – automatyczny system nawadniania amerykańskiego producenta Hunter, z czujnikiem deszczu
- – bioszambo słoweńskiego producenta Roto, z automatycznym systemem utylizacji odpadów do 99%
- – wbudowany system nieprzerwanego zaopatrzenia w wodę
- – centralny bojler do podgrzewania wody o pojemności 500 litrów
- – modułowa instalacja elektryczna francuskiego producenta LeGrand
- – wbudowany sufitowy system dźwięku przestrzennego w całym domu
- – system klimatyzacji multisplit japońskiego producenta Hitachi
- – ogrzewanie podłogowe angielskiego producenta Warmup, z termostatem LED
- – wszystkie mury oporowe obłożone naturalnym kamieniem pierwszej klasy z Czarnogóry
- – ogrodzenie tarasów wykonane z hartowanego szkła
- – kuta ogrodzenie na całym obwodzie działki
Jest własny garaż na dwa samochody.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 800 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 100 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywcze762 m
- RestauracjaKonoba Furešti463 m
- Przystanek autobusowy628 m
- BankomatPRVA Banka CG1.8 km
- LotniskoTivat Airport7.4 km
- PortLepetane2.3 km
- Morze50 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.














