Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu
Powód: W trakcie legalizacji· do 01.10.2027
Podsumowanie AI
Przytulny dom o powierzchni 180 m² na słonecznej Riwierze Barskiej, położony zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ obejmuje 3 sypialnie, jasny salon, nowoczesną kuchnię, a na zadbanym przyległym terenie czeka prywatny basen, idealny do wypoczynku. To doskonała oferta komfortowego życia w jednym z najbardziej malowniczych zakątków wybrzeża w cenie 265 000 euro.
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż dwupiętrowy dom w Zielonym Pasie, niedaleko miasta Bar.
Dom o łącznej powierzchni 180 m2 znajduje się na działce o powierzchni 238 m2. Odległość do morza wynosi 200 metrów. Do domu doprowadzone są wszystkie miejskie media.
Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia połączona z salonem, z wyjściem na taras, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Na tarasie znajduje się również basen o wymiarach dwa metry na pięć metrów. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma widok na morze. Ponadto w cenę wliczony jest garaż przeznaczony na dwa samochody.
Układ domu:
Pierwsze piętro: salon, łazienka z prysznicem, kuchnia połączona z salonem i wyjściem na otwarty taras z pięknym widokiem.
Drugie piętro: trzy sypialnie z widokiem na morze, łazienka z prysznicem.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 265 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 10 250 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija387 m
- PrzedszkoleFiksiklub409 m
- Artykuły spożywcze124 m
- AptekaMogren30 m
- SzpitalDom zdravlja39 m
- RestauracjaCaffeine60 m
- Przystanek autobusowyCrvena zgrada263 m
- BankomatZapad Banka64 m
- LotniskoTivat Airport15.8 km
- PortMarina Budva1.1 km
- Morze200 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.















