Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 450 m² w malowniczym Sutomore to idealne połączenie przestrzeni i komfortu dla dużej rodziny lub opłacalnej inwestycji. Dom oferuje 7 przytulnych sypialni, 2 funkcjonalne kuchnie, jasny salon oraz 2 nowoczesne łazienki, zapewniając maksimum przestrzeni do życia w odległości spaceru od morza. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają najwyższego poziomu prywatności w jednym z najpiękniejszych kurortów Czarnogóry.

SprzedażDomy#639

Dom w Sutomore nr 639

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
700 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
450 м²
Sypialnie
7
Parking
Tak
Cena za m²
1 556 €

Opis

Dom w Sutomore, na Riwierze Barskiej. Odrestaurowany dom trzypiętrowy, obejmuje pięknie urządzone mieszkania o powierzchni 145 m² i 80 m², a także 8 apartamentów. W domu garaż, kanalizacja, prąd.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
700 000 €
Podatek od przeniesienia własności
34 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 000 € (6% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe35 194 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 735 194 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePekara Plavi Jadran130 m
  • AptekaTea Medica535 m
  • RestauracjaKonoba Montenegro 3 Since 1994117 m
  • Przystanek autobusowy453 m
  • ATMATM Bankomat376 m
  • LotniskoPodgorica Airport29.8 km
  • PortMarina Bar6.1 km
  • Morze508 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
700 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3482 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3596 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3653 €/мес
Monthly payment
3234 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount490 000 €
Total interest286 108 €
Loan amount
490 000 €
Total interest
286 108 €
Total payment
776 108 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

700 000 €
1 556 €/m²№ 639