Nowoczesny trzypiętrowy kamienny dom z panoramicznymi oknami i ogrodem w Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra.

Widok z tarasu domu w Sutomore, Czarnogóra: panorama morza, gór i plaży, wykończenie kolumny naturalnym kamieniem.

Panoramiczny widok na morze i sosnowy las z tarasu domu w Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra.

Przestronny taras z panoramicznym widokiem na morze w domu, Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra.

Przestronny taras z widokiem na morze i góry w domu, Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra. Jasne płytki i komin.

Widok na morze z balkonu domu w Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra: panoramiczny krajobraz z tarasem i drzewami iglastymi.

Salon z panoramicznymi oknami i widokiem na morze w domu, Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra: parkiet i kamienne kolumny.

Widok z salonu na taras i ogród z palmami w domu w Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra. Panoramiczne przeszklenia.

Salon z panoramicznymi oknami i widokiem na morze w domu, Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra. Jasne wnętrze.

Zielony ogród z palmami i drzewami oliwnymi przy domu w Sutomore, Barская Riwiera, Czarnogóra, z widokiem na morze.

Zielony ogród z palmami i drzewami oliwnymi przy domu w Sutomore, Czarnogóra, z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie.

Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową w domu w Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra: wykończenie płytkami imitującymi kamień.

Nowoczesny salon w domu, Sutomore, Riwiera Barska, Czarnogóra: jadalnia, kamienna ściana i ciemne meble.

Nowoczesny salon w domu w Sutomore, Czarnogóra: czarna sofa, stół jadalniany, panoramiczne okna i stylowy sufit.

1 / 14

Все фото (14)

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 450 m² na Riwierze Barskiej położona jest zaledwie 100 metrów od lazurowego morza. W domu harmonijnie rozmieszczono 6 przytulnych sypialni, 5 przestronnych salonów i 4 balkony z wspaniałym widokiem, tworząc idealną przestrzeń do komfortowego życia dużej rodziny. Ta ekskluzywna oferta łączy w sobie prywatność, bliskość plaży i wysoki status w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Czarnogóry.

Sprzedaż Domy#1424

Dom w Sutomore nr 1424

Riwiera Barska

450 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

450 м²

Powierzchnia działki

300 м²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

100 m

Cena za m²

1 000 €

Opis

Nowa nowoczesna willa o powierzchni 450 m² przytulnie położona jest na działce o powierzchni 300 m² i oferuje fantastyczny widok na morze już z pierwszego piętra. W willi wykonano wykończenie wysokiej jakości: ogrzewanie podłogowe, zainstalowano panele słoneczne do ogrzewania powietrza i wody.

Działka znajduje się w strefie zurbanizowanej

1 piętro: duży salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, taras, wewnętrzne schody..

2 piętro: 3 sypialnie z dużymi tarasami i dużą łazienką.

3 piętro: duży salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, taras.

4 piętro: 2 sypialnie, toaleta i ogromny taras o powierzchni 63 m² z kutą balustradą.

Panoramiczne przeszklenia. Okna aluminiowe. Podłoga: hiszpańska i włoska ceramika, armatura sanitarna od znanych włoskich producentów.

Sutomore to niewielka podmiejska miejscowość, 5 km od Baru. W Sutomore znajdują się szerokie piaszczysto-żwirowe plaże, urocza długa promenada z wieloma przytulnymi kawiarniami i restauracjami, a także liczne atrakcje rozrywkowe dla dzieci i dorosłych. Dobre połączenia komunikacyjne: autobusy liniowe, połączenia międzymiastowe, kolejowe (Podgorica, Belgrad), połączenia morskie (Bar-Bari)

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze Klimatyzacja Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 450 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 19 500 €
Koszty notarialne: 927 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe20 427 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 470 427 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Artykuły spożywczeMini market Medojević295 m
AptekaTea Medica772 m
RestauracjaKonoba Montenegro 3 Since 1994390 m
Przystanek autobusowy723 m
ATMATM Bankomat650 m
LotniskoPodgorica Airport30.0 km
PortMarina Bar6.1 km
Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Domy