Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: „Przestronny dom o powierzchni 324 m² w Sutomore — idealna opcja dla dużej rodziny lub dochodowego biznesu najmu. W domu znajduje się 7 sypialni, trzy przytulne salony i panoramiczne balkony, a do lazurowego morza jest zaledwie 1 kilometr — ciesz się komfortem i morską bryzą za jedyne 240 000 euro!”

SprzedażDomy#352

Dom w Sutomore nr 352

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
240 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
324 м²
Powierzchnia działki
466 м²
Sypialnie
7
Parking
Tak
Do morza
1000 m
Cena za m²
741 €

Opis

Dom znajduje się w malowniczym przedmieściu Sutomore miasta Bar. W okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. Doskonała plaża w odległości spaceru, 1200 metrów od domu. Całkowita powierzchnia domu wynosi 324 metry. Na pierwszym piętrze znajduje się salon i kuchnia z jadalnią, sypialnia, toaleta i taras. Na drugim piętrze są cztery sypialnie, kuchnia, łazienka, trzy tarasy. Na trzecim piętrze należy dokończyć prace wykończeniowe.

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
240 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 707 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 249 707 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
240 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1194 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1233 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1253 €/мес
Monthly payment
1109 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount168 000 €
Total interest98 094 €
Loan amount
168 000 €
Total interest
98 094 €
Total payment
266 094 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

240 000 €
741 €/m²№ 352