Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 300 m² w malowniczym Ulcinju położony jest zaledwie 250 metrów od lazurowego morza. W domu znajdują się trzy przytulne sypialnie, dwa salony, dwie łazienki oraz wygodna kuchnia, a z dwóch balkonów widokowych rozciąga się wspaniały panoramiczny widok. Idealne połączenie komfortu i bliskości wybrzeża sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem do zamieszkania lub wypoczynku za 300 000 euro.

SprzedażDomy#823

Dom w Ulcinju nr 823

Ulcinj · Riwiera Ulcinjska, Ulcinj, Czarnogóra
300 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
300 м²
Powierzchnia działki
218 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
250 m
Cena za m²
1 000 €

Opis

Dom w prestiżowej, spokojnej dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą miasta Ulcinj, w odległości spaceru wszystko: plaża, kawiarnie, restauracje, sklepy. Dom został wybudowany w 2011 roku. Całkowita powierzchnia dwupiętrowego domu wynosi 300 m2, znajduje się on na działce o powierzchni 218 m2.

Układ domu:

1. piętro - garaż i duże pomieszczenie gospodarcze.

2. piętro - 3 sypialnie z widokiem na morze, duży salon z kuchnią, 2 łazienki i taras.
Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Doskonałe miejsce na letni wypoczynek i do stałego zamieszkania.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
300 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 770 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 312 770 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
300 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1566 €/мес
Monthly payment
1386 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount210 000 €
Total interest122 618 €
Loan amount
210 000 €
Total interest
122 618 €
Total payment
332 618 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

300 000 €
1 000 €/m²№ 823