Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 300 m² w malowniczym Ulcinju położony jest zaledwie 250 metrów od lazurowego morza. W domu znajdują się trzy przytulne sypialnie, dwa salony, dwie łazienki oraz wygodna kuchnia, a z dwóch balkonów widokowych rozciąga się wspaniały panoramiczny widok. Idealne połączenie komfortu i bliskości wybrzeża sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem do zamieszkania lub wypoczynku za 300 000 euro.

№ 823

Dom w Ulcinju nr 823

Ulcinj · Riwiera Ulcinjska, Ulcinj, Czarnogóra
300 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
300 m²
Powierzchnia działki
218 m²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
250 m
Cena za m²
1000 €

Opis

Dom w prestiżowej, spokojnej dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą miasta Ulcinj, w odległości spaceru wszystko: plaża, kawiarnie, restauracje, sklepy. Dom został wybudowany w 2011 roku. Całkowita powierzchnia dwupiętrowego domu wynosi 300 m2, znajduje się on na działce o powierzchni 218 m2.

Układ domu:

1. piętro - garaż i duże pomieszczenie gospodarcze.

2. piętro - 3 sypialnie z widokiem na morze, duży salon z kuchnią, 2 łazienki i taras.
Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Doskonałe miejsce na letni wypoczynek i do stałego zamieszkania.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
300 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 7500 € (5% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 770 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 312 770 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Maršal Tito"704 m
  • Artykuły spożywczeFurra Qendra108 m
  • AptekaApoteka Tea Medica678 m
  • SzpitalD.Z. Budo Tomovic917 m
  • RestauracjaSteak Café44 m
  • Przystanek autobusowyTo the Big beach384 m
  • BankomatBankomat34 m
  • LotniskoGjadër Air Base32.5 km
  • PortMarina Kacema1.0 km
  • Morze250 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
300 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1492 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1541 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1566 €/mies.
Rata miesięczna
1386 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu210 000 €
Łączne odsetki122 618 €
Kwota kredytu
210 000 €
Łączne odsetki
122 618 €
Łączna spłata
332 618 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

300 000 €
1000 €/m²№ 823