Dom w Utehe nr 351, 404 m²

Opis

Nowa 3-piętrowa willa (zbudowana w 2010 roku) w spokojnej miejscowości na Riwierze Barskiej, Uteha, została zaprojektowana według autorskiego projektu włoskiego architekta (dostępny jest projekt domu). Z balkonów i tarasów domu rozciąga się bajeczny widok na morze i góry (300 stopni panoramy). Spokojni sąsiedzi, mieszkający przez cały rok, 350 m do wyposażonej kamienistej plaży z restauracjami, 15 min samochodem do Baru i 15 min do Wielkiej Plaży. To ciche, spokojne miejsce, które docenią miłośnicy ciszy.

1 piętro: Z przestronnego holu (11,5 m2) wchodzimy do dużego salonu (25 m2), który łączy się przejściem ze strefą jadalnianą i kuchnią (12 m2 i 9 m2). Z salonu i jadalni wyjście na tarasy. Jest łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wyjście do garażu.

2 piętro: Hol (11 m2) z balkonem, 3 sypialnie. W jednej (20 m2) znajduje się łazienka z wanną i garderobą, dwie pozostałe (17 m2 i 15 m2) mają własną łazienkę z kabiną prysznicową. Wszystkie pokoje wychodzą na balkon z wspaniałym widokiem.

3 piętro: Duża sala (35 m2) z możliwością instalacji kominka i baru z wyjściem na taras o powierzchni 75 m2, gdzie istnieje możliwość umieszczenia jacuzzi pod gołym niebem.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.