Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: „Oferujemy Państwu luksusowy dom o powierzchni 380 m² w malowniczej miejscowości Uteha, położony zaledwie 150 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny układ z trzema sypialniami, dwiema przytulnymi salonami i stylową kuchnią będzie idealnym miejscem do życia Twoich marzeń tuż nad morzem — za jedyne 530 000 EUR.”

Dom w Uteha nr 392

Utjeha · Riwiera Barska, Uteha, Czarnogóra
530 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
380 м²
Powierzchnia działki
200 м²
Sypialnie
3
Parking
Tak
Do morza
150 m
Cena za m²
1 395 €

Opis

Dom 380 m.kw. w kurortowej miejscowości Utjeha, 150 m od morza. Na dachu domu urządzono taras z zachwycającym panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie i pasmo górskie. Garaż. Umeblowany.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
530 000 €
Podatek od przeniesienia własności
23 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 800 € (6% × 30 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe24 821 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 554 821 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePekara La Montenegro475 m
  • RestauracjaFood House454 m
  • Przystanek autobusowy251 m
  • ATM463 m
  • LotniskoGjadër Air Base38.8 km
  • PortMarina Kacema10.0 km
  • Morze150 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 150 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
530 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2637 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2723 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2766 €/мес
Monthly payment
2448 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount371 000 €
Total interest216 625 €
Loan amount
371 000 €
Total interest
216 625 €
Total payment
587 625 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

530 000 €
1 395 €/m²392