Podsumowanie AI

Przestronna willa o powierzchni 384 m² w malowniczej Uteha, zaledwie 110 metrów od lazurowego morza. Dom z pięcioma przytulnymi sypialniami, jasnym salonem i trzema balkonami z widokiem ma wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji. Idealne połączenie prestiżowej lokalizacji i przytulności dla tych, którzy marzą o własnym domu na wybrzeżu w cenie 450 000 EUR.

SprzedażDomy#629

Dom w Uteha nr 629

Utjeha · Riwiera Barska, Uteha, Czarnogóra
450 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
384 м²
Powierzchnia działki
284 м²
Sypialnie
5
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
110 m
Cena za m²
1 172 €

Opis

Dwupiętrowy dom o nietypowym designie, w Uteha, niedaleko miasta Bar, na Riwierze Barskiej.
Położony niedaleko hotelu El Mar, 110 m od plaży. Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
450 000 €
Podatek od przeniesienia własności
19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe20 427 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 470 427 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 110 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
450 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2239 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2312 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2349 €/мес
Monthly payment
2079 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount315 000 €
Total interest183 927 €
Loan amount
315 000 €
Total interest
183 927 €
Total payment
498 927 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

450 000 €
1 172 €/m²№ 629