Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 450 m² w malowniczej Uteha położona jest zaledwie 150 metrów od lazurowego morza. Przestronny dom z pięcioma sypialniami i trzema jasnymi salonami idealnie nadaje się do komfortowego życia, a przytulny balkon stanie się Twoim ulubionym miejscem do podziwiania morskich zachodów słońca. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących najwyższy komfort i bliskość wybrzeża w cenie 470 000 euro.

Domy№ 632

Dom w Uteha nr 632

Utjeha · Riwiera Barska, Uteha, Czarnogóra
470 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
450 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Sypialnie
5
Łazienki
4
Parking
Tak
Do morza
150 m
Cena za m²
1044 €

Opis

Nowy dom w miejscowości Utjeha, na Riwierze Barskiej. Dom o łącznej powierzchni 450 m² znajduje się 150 m od morza, na które rozciąga się piękny widok! Dom ma trzy piętra, a na najwyższym znajduje się taras o powierzchni 130 m².
Pierwsze piętro ma osobne wejście i może być używane niezależnie, drugie i trzecie piętro stanowią jedną całość, więc mogą Państwo wykorzystać tę przestrzeń według własnego uznania.
W domu znajdują się dwa oddzielne salony, 4 łazienki, 4 sypialnie i 2 kuchnie. Ponadto są 3 tarasy, każdy o powierzchni 35 m².

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
470 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 500 €
4500 € (3% × 150 000) + 16 000 € (5% × 320 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 458 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 491 458 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePekara La Montenegro455 m
  • RestauracjaFood House448 m
  • Przystanek autobusowy394 m
  • Bankomat455 m
  • LotniskoGjadër Air Base38.7 km
  • PortMarina Kacema10.1 km
  • Morze150 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 150 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
470 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
2338 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
2414 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
2453 €/mies.
Rata miesięczna
2171 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu329 000 €
Łączne odsetki192 101 €
Kwota kredytu
329 000 €
Łączne odsetki
192 101 €
Łączna spłata
521 101 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

470 000 €
1044 €/m²№ 632