Podsumowanie AI
Przestronna willa o powierzchni 350 m² w malowniczym Sutomore — idealne połączenie komfortu i śródziemnomorskiej atmosfery, zaledwie 600 metrów od wybrzeża morza. Dom z 4 sypialniami, przemyślanym układem pomieszczeń i wspaniałym wyglądem zewnętrznym będzie doskonałym miejscem do życia lub wypoczynku w jednym z najbardziej słonecznych zakątków Czarnogóry. Cena nieruchomości wynosi 640 000 euro.
Szczegóły
Opis
Sprzedawany jest trzypiętrowy dom o powierzchni 350 m2 w Zagradzie, niedaleko Sutomore. Na drugim i trzecim piętrze znajdują się duże tarasy z pięknym widokiem na morze. Droga na plażę zajmuje zaledwie 10 minut pieszo.
Na działce znajduje się garaż z osobnym wjazdem na dwa samochody, a także kolejny garaż urządzony w samym domu. Ponadto na działce jest miejsce parkingowe dla kolejnych pięciu samochodów. Na każdym piętrze domu znajduje się osobne wejście i własna kuchnia z barem. Dom jest umeblowany prawdziwymi drewnianymi meblami. Na każdym piętrze zainstalowano klimatyzatory, dostępny jest szybki światłowodowy internet od M Tel, na każdym piętrze jest telewizja z 600 kanałami, w każdym pokoju znajduje się gniazdko do podłączenia szybkiego internetu, a także dostępne jest Wi-Fi w całym domu i na działce.
Na działce o powierzchni 1119 m2 znajduje się basen o wymiarach 6x10 metrów, wykonany z betonu stemplowanego, hiszpańskiej płytki, wyposażony w oświetlenie LED, z możliwością podłączenia hydromasażu. Na działce znajduje się również przestronna altana do grillowania oraz osobna altana z pięknym widokiem na morze. Dla wygody gości na pierwszym piętrze domu przewidziano kuchnię do korzystania z basenu i altan.
Do domu doprowadzono miejską wodę, podłączono automatyczny system nawadniania. Na działce rosną palmy, figi, winorośl, cytryny, morele i inne drzewa owocowe, a także mnóstwo kwiatów. Dom otoczony jest sosnami.
Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę lub pod wynajem.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 640 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 30 400 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczePut-Gross1.3 km
- AptekaTea Medica2.1 km
- Restauracja819 m
- Przystanek autobusowybus stop1.4 km
- Bankomat1.9 km
- LotniskoPodgorica Airport30.4 km
- PortMarina Bar7.3 km
- Morze600 m
Najczęstsze pytania
Dom w Zagradzie nr 2158
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

