Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety domu: „Przytulny dom o powierzchni 125 m² w malowniczej Zelenice stanie się Twoim idealnym miejscem wypoczynku, zaledwie 900 metrów od morza. Przestronny salon, nowoczesna kuchnia i dwa komfortowe miejsca do spania tworzą atmosferę harmonii, a wspaniałe widoki z balkonu oraz zadbany teren wokół domu zapewnią Ci niezapomniane chwile relaksu. To doskonałe połączenie komfortu i bliskości wybrzeża w cenie 390 000 EUR!”

SprzedażDomy#265

Dom w Zelenice nr 265

Zelenika · Zatoka Kotor, Zelenika, Czarnogóra
390 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
125 м²
Powierzchnia działki
800 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rok budowy
2016
Parking
Tak
Do morza
900 m
Cena za m²
3 120 €

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w miejscowości Zelenika, na przedmieściach Herceg Novi. Dom jest w pełni umeblowany, wybudowany w 2016 roku. Dom ma funkcjonalny układ: salon, sypialnia, kuchnia połączona z jadalnią, przeszklony taras, pokój gościnny z oddzielnym wejściem. Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów. Dom wyposażony jest we włoską armaturę i meble. Całkowita powierzchnia domu wynosi 125 m2, a powierzchnia całej działki 800 m2. Działka jest wielopoziomowa, z basenem, strefą wypoczynkową, letnią kuchnią z dużym kominkiem. Na działce posadzono młode drzewa. Garaż na dwa samochody, zbiornik na wodę o pojemności 15 m3.

Udogodnienia

BasenWidok na miastoKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
390 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 364 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 407 364 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 900 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
390 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1940 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2003 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2035 €/мес
Monthly payment
1802 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount273 000 €
Total interest159 403 €
Loan amount
273 000 €
Total interest
159 403 €
Total payment
432 403 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
3 120 €/m²№ 265