Podsumowanie AI
Przestronny dom o powierzchni 232 m² w malowniczym Prčanj będzie idealnym miejscem do życia, zaledwie 400 metrów od Morza Adriatyckiego. Jasny salon, funkcjonalna kuchnia i cztery przytulne sypialnie tworzą atmosferę maksymalnego komfortu, a z dwóch otwartych balkonów roztaczają się zachwycające widoki na wybrzeże morskie.
Dom w Prčanj nr 649
Aktualne na 4 listopada 2026Szczegóły
Opis
Dom z widokiem na morze w Kotorze W pięknym, oddalonym od miejskiego zgiełku miejscu Prčanj, które znajduje się w centrum Zatoki Kotorskiej, na sprzedaż jest dom o łącznej powierzchni 232m2, położony na działce o powierzchni 312m2. Odległość od morza wynosi 100m, z każdego piętra rozciąga się zachwycający widok na morze, góry i Zatokę.
Na pierwszym piętrze: duży salon, kuchnia z jadalnią oraz łazienka.
Na drugim piętrze: dwie sypialnie, łazienka oraz duży taras z wspaniałym widokiem na morze i zatokę.
Na trzecim piętrze: apartament z osobnym wejściem, dwiema sypialniami, łazienką oraz dużym tarasem z wspaniałym widokiem na morze i zatokę.
Z tyłu domu znajdują się dwa garaże.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 450 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 19 500 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOsnovna škola "Njegoš"2.8 km
- Przedszkole2.7 km
- Artykuły spożywczePekara Prchanj797 m
- AptekaPharmacy "Dobrota"1.6 km
- SzpitalKotor Psychiatric Hospital1.1 km
- RestauracjaKonoba Lanterna187 m
- Przystanek autobusowy202 m
- Bankomat2.3 km
- LotniskoTivat Airport5.4 km
- PortKotor Cruise Pirs2.6 km
- Morze400 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
