Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 62 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Baošići, położone zaledwie 20 metrów od lazurowego morza. Przemyślany układ obejmuje dwie sypialnie, przestronny salon z kuchnią, łazienkę oraz dwa balkony z wspaniałym widokiem na wybrzeże. Idealny wybór na komfortowy wypoczynek lub korzystną inwestycję w nieruchomości w Czarnogórze w cenie 167 400 EUR.

№ 4016

Duplex w Baošići nr 4016

Baoszyce · Zatoka Kotor
167 400 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
62 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
2
Rok budowy
2014
Do morza
20 m
Cena za m²
2700 €

Opis

Dwa apartamenty dwupoziomowe w Baošići

Na sprzedaż oferowane są dwa przestronne apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 62 m² każdy (wraz z tarasami).
Układ mieszkań został przemyślany z myślą o komfortowym zamieszkaniu:

  • na pierwszym poziomie znajdują się jasny salon i łazienka;
  • na drugim poziomie, w wysokiej przestrzeni mansardowej — sypialnia i dodatkowa łazienka.

Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia do zamieszkania lub wynajmu. Stylowe wykończenie, wysoka jakość detali i przytulna atmosfera czynią je atrakcyjną propozycją zarówno na własny wypoczynek, jak i jako inwestycję.

Lokalizacja — Baošići

Miejscowość Baošići to jeden z najbardziej malowniczych zakątków Riwiery Hercegnowskiej, położony zaledwie 20 metrów od morza. Ten kurort słynie z promenady z palmami i oliwkami, czystych plaż oraz spokojnej atmosfery.
W odległości spaceru znajdują się restauracje serwujące kuchnię narodową, sklepy i kawiarnie. Baošići słyną również ze Święta Mimozy, które co roku przyciąga gości z całej Czarnogóry.

Dzięki dogodnej lokalizacji i rozwiniętej infrastrukturze Baošići doskonale nadają się do wypoczynku nad morzem i mają wysoki potencjał wynajmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
167 400 €
Podatek od przeniesienia własności
5370 €
4500 € (3% × 150 000) + 870 € (5% × 17 400)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6014 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 173 414 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeNiksen trade2.0 km
  • RestauracjaKafana Kod Pera na Bukovicu722 m
  • Przystanek autobusowy2.9 km
  • LotniskoTivat Airport10.3 km
  • PortKotor Cruise Pirs6.2 km
  • Morze20 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
167 400 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
833 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
860 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
874 €/mies.
Rata miesięczna
773 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu117 180 €
Łączne odsetki68 421 €
Kwota kredytu
117 180 €
Łączne odsetki
68 421 €
Łączna spłata
185 601 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

167 400 €
2700 €/m²№ 4016