Luksusowa rezydencja o powierzchni 192 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Kotorze, położona zaledwie 100 metrów od lazurowego morza. Te jasne apartamenty z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i dwoma przytulnymi balkonami staną się idealnym miejscem do życia, oferując nienaganny komfort i bliskość wybrzeża.
Oferujemy na sprzedaż dupleks z panoramicznym przeszkleniem i tarasem o powierzchni 417 m².
Podstawowe характеристики:
Powierzchnia wewnętrzna:192 m²
Powierzchnia tarasu:417,12 m²
3 sypialnie, 4 łazienki
Układ:Dupleks został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort dużej rodzinie. Przestronny salon z wysokimi sufitami jest pełen światła dzięki panoramicznym oknom sięgającym od podłogi do sufitu
Prywatność:Położenie i rozwiązanie architektoniczne obiektu gwarantują właścicielom pełną intymność
Jakość:Do wykończenia użyto wyłącznie materiałów premium
Taras:
Wellness & Chill:Przewidziano wszystkie niezbędne przyłącza instalacyjne do montażu jacuzzi i urządzenia pełnowartościowej letniej kuchni
Strefowanie:Skala pozwala podzielić taras na kilka funkcjonalnych stref: jadalnię dla 10–12 osób pod pergolą, strefę z leżakami, lounge z otwartym ogniem, a nawet strefę do jogi lub prywatny ogród
Estetyka:Szklane balustrady na całym obwodzie tarasu zapewniają niezakłócony widok na zatokę
Kompleks położony jest w pobliżu kluczowych punktów Zatoki Kotorskiej:
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
Podobne nieruchomości
Nieruchomości o podobnych cechach
Alternatywne opcje
Inne opcje, które mogą Cię zainteresować
1 042 095 €
№ 2563
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
100 m
Атмосфера комплекса
Międzynarodowe lotnisko Tivat — 3,5 km (~6 minut)
Plaże Zatoki Kotorskiej i Lušticy — 10–15 minut
Hipermarkety Voli i HDL Laković — do 5 minut
Międzynarodowe szkoły — w bezpośrednim sąsiedztwie
Takie położenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla turystów, ekspatów i inwestorów.
Bliskość lotniska Tivat, historycznego Kotoru oraz prestiżowej mariny Porto Montenegro generuje stabilny popyt na wynajem przez cały rok.
Nieruchomość ta ma wysoki potencjał dochodowy:
wynajem krótkoterminowy w sezonie turystycznym
wynajem długoterminowy dla rezydentów i pracowników międzynarodowych firm
wzrost kapitału dzięki rozwojowi infrastruktury regionu
Nieruchomości w Zatoce Kotorskiej wykazują stabilny wzrost cen dzięki ograniczonej podaży wysokiej jakości obiektów oraz aktywnemu rozwojowi elitarnych projektów kurortowych.
