Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 102 m² w malowniczym Petrovacu stanie się idealnym miejscem do życia, zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Jasny salon, dwie komfortowe sypialnie i przestronny balkon tworzą atmosferę harmonii, którą uzupełnia nowoczesna, funkcjonalna kuchnia. To doskonała oferta dla osób marzących o wypoczynku blisko wybrzeża w cenie 310 000 euro.

SprzedażMieszkania#2467

Dupleks w Petrovacu nr 2467

Petrovac · Riwiera Budvańska
от310 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
102 м²
Powierzchnia działki
300 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1/3
Rok budowy
2011
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
3 039 €

Opis

Dwa dupleksy z panoramicznym widokiem na Petrovac.

Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny i przytulny dom szeregowy o łącznej powierzchni102 m²z własnym zagospodarowanym terenem przydomowym.<br data-start="278" data-end="281" />Obiekt jest idealnie położony — zaledwie w400 metrach od morza, w malowniczej okolicy z zachwycającymi widokami na wybrzeże Adriatyku i zatokę Petrovaca.

Układ i wyposażenie:

Cechy i zalety:

Możliwości zakupu:

📍Lokalizacja— cicha i zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą, w odległości spaceru plaża, restauracje, kawiarnie, sklepy. Petrovac słynie z łagodnego klimatu, malowniczej przyrody i komfortowej atmosfery do życia i wypoczynku.

Taki obiekt będzie doskonałym wyborem zarówno do własnego zamieszkania nad morzem, jak i pod wynajem z wysoką stopą zwrotu.

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryWidok na morzeKlimatyzacjaMeble - w pełniParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
310 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 000 € (5% × 160 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 285 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 323 285 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
310 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1542 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1592 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1618 €/мес
Monthly payment
1432 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount217 000 €
Total interest126 705 €
Loan amount
217 000 €
Total interest
126 705 €
Total payment
343 705 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

310 000 €
3 039 €/m²№ 2467