Dwupoziomowy apartament w mieście Bar, Czarnogóra: widok na willę z odkrytym basenem, tarasami i górskim krajobrazem.

Otwarty basen z leżakami i żółtymi parasolami w kompleksie mieszkalnym, miasto Bar, Czarnogóra, widok na morze i góry.

Otwarty basen z widokiem na góry przy apartamentach w mieście Bar, Czarnogóra: strefa wypoczynkowa z tarasem i ogrodzeniem.

Dwupoziomowe apartamenty z basenem i widokiem na góry w mieście Bar, Czarnogóra. Przytulny teren z ogrodem i tarasem.

Teren kompleksu mieszkaniowego w Barze, Czarnogóra: kamienne mury oporowe, tarasy z balustradami i widok na góry.

Dwupiętrowy dom w mieście Bar, Czarnogóra: elewacja z kamiennym wykończeniem, tarasami i szklanymi balustradami.

Wieczorny basen z podświetleniem przy nowoczesnej willi w mieście Bar, Czarnogóra, widok na apartamenty z tarasami.

Salon z narożną skórzaną sofą w apartamencie w mieście Bar, Czarnogóra: jasne wnętrze, okno i meble.

Jasny salon z narożną skórzaną sofą w apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra: wnętrze z meblami i oknami.

Salon w apartamencie w Barze, Czarnogóra: jasne pomieszczenie z jadalnią, szafką pod telewizor i dekoracją ścienną.

Nowoczesna кухня w apartamencie w mieście Bar, Czarnogóra: zabudowany sprzęt, stylowa zabudowa i jasne wykończenie.

Kuchnia z salonem z nowoczesnymi meblami i sprzętem w apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra.

Kuchnia z jadalnią w apartamencie w mieście Bar, Czarnogóra: jasne meble, wyjście na taras i widok na ogród.

Kuchnia w apartamencie w Barze, Czarnogóra: jasne meble, duża lodówka i wyjście na taras.

Przytulna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym w apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra: jasne wnętrze, półki i widok z okna.

Sypialnia dziecięca w apartamencie w mieście Bar, Czarnogóra: łóżko, biurko i tematyczny wystrój na ścianach.

Sypialnia dziecięca z meblami w apartamencie w mieście Bar, Czarnogóra: łóżko, biurko i jasny dywan z drogą.

Jadalnia z grillem w salonie apartamentu w mieście Bar, Czarnogóra, z panoramicznymi oknami i widokiem na ogród.

Salon z jadalnią i wyjściem na taras z grillem w apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra.

Przedpokój z lustrzaną szafą przesuwną i schodami w dwupoziomowym apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra.

Łazienka w apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra: kabina prysznicowa, bojler, szafka i armatura w jasnych kolorach.

Łazienka z kabiną prysznicową w apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra: beżowe płytki i armatura.

Schody z metalową balustradą w dwupoziomowym apartamencie w mieście Bar, Czarnogóra, z obrazami na ścianach.

Taras z plecionymi meblami i widokiem na góry w apartamencie, miasto Bar, Czarnogóra. Zielona wykładzina podłogowa, drewniana balustrada.

Taras z plecionymi meblami i widokiem na góry przy apartamentach w Barze, Czarnogóra: strefa wypoczynkowa ze sztuczną trawą.

Strefa barbecue z kamiennym grillem na tarasie apartamentu w mieście Bar, Czarnogóra, z drewnianą pergolą i ogrodem.

Taras z miejscem do grillowania i widokiem na morze przy apartamentach w mieście Bar, Czarnogóra. Przytulny dziedziniec z panoramicznym widokiem.

Widok z okna na góry i dolinę w apartamencie w mieście Bar, Czarnogóra: panoramiczny krajobraz z balkonu mieszkania.

Pomieszczenie gospodarcze w apartamencie w Barze, Czarnogóra: metalowe regały z rzeczami, rowerem i krzesłem do przechowywania.

1 / 29

Podsumowanie AI

Oferowany apartament ma 132 m² powierzchni użytkowej i rozłożony jest na trzy poziomy. Pierwszy poziom to garaż o powierzchni 20 m² oraz garaż 40 m² (jako osobne pomieszczenie nie wliczane do powierzchni użytkowej). Drugi i trzeci poziom to sam apartament z wewnętrzną klatką schodową. Na drugim piętrze: dwa przeszklone tarasy

Mieszkania№ 1983

Apartament dwupiętrowy nr 1983

Bar · Riwiera Barska, Bar, Gmina Bar, Czarnogóra

199 000 €

Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia

132 m²

Powierzchnia działki

220 m²

Sypialnie

Łazienki

Piętro

1/?

Rok budowy

2012

Parking

Tak

Cena za m²

1508 €

Opis

Prezentowany apartament ma 132 m² powierzchni użytkowej i usytuowany jest na trzech poziomach. Pierwszy poziom to garaż o powierzchni 20 m² oraz garaż 40 m² (jako osobne pomieszczenie, niewliczane do powierzchni użytkowej). Drugi i trzeci poziom to sam apartament z wewnętrzną klatką schodową.

Na drugim piętrze: dwie przeszklone tarasy + przylegający teren 220 m² + łazienka + salon + kuchnia.

Na trzecim piętrze: dwa balkony + łazienka + 2 sypialnie.

Powierzchnia całkowita 132 m²

Do apartamentu przylega działka o powierzchni 220 m² na poziomie drugiego piętra, będąca harmonijnym przedłużeniem kuchni i tarasów. Dostępne jest dodatkowe pomieszczenie w formie garażu dla dwóch samochodów.

Remont wykończeniowy apartamentu wykonano we wrześniu 2023 roku.

Cena wraz z całym wyposażeniem – 199 000 euro

W razie potrzeby pomieszczenie garażowe na pierwszym poziomie można przebudować na mieszkalny apartament o powierzchni 26 m².

Dwa baseny, dziecięcy i dorosły (20 m), znajdują się na terenie kompleksu w odległości 30 metrów od apartamentu.

Przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży przedmiotem sprzedaży są sam apartament, działka przylegająca do apartamentu, garaż oraz udział w wspólnej własności na baseny i wszystkie drowy dojazdowe.

W kompleksie działa firma zarządzająca, która zapewnia czystość i porządek na terenie, należyte utrzymanie sanitarne basenów, bezawaryjną pracę wszystkich instalacji inżynierskich, bezpieczeństwo mienia kompleksu i mieszkańców.

Udogodnienia

Basen Widok na góry Grill Klimatyzacja Meble - w pełni Parking Ogród Taras Zarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 199 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 6950 €
Koszty notarialne: 693,33 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe7643 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 206 643 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaAdriatic Open145 m
PrzedszkoleVtric "Svetionik"180 m
Artykuły spożywczeIDEA58 m
AptekaTea Medica57 m
RestauracjaPanini90 m
Przystanek autobusowy92 m
BankomatErste Banka58 m
LotniskoPodgorica Airport31.7 km
PortLuka Bar515 m
Morze383 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Mieszkania

Apartament dwupiętrowy nr 1983

Bar · Riwiera Barska

199 000 €

1508 €/m²№ 1983

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

199 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

990 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

1022 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

1039 €/mies.

Rata miesięczna

919 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu139 300 €

Łączne odsetki81 336 €

Kwota kredytu

139 300 €

Łączne odsetki

81 336 €

Łączna spłata

220 636 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

199 000 €

1508 €/m²№ 1983