Podsumowanie AI

Oferowany apartament ma 132 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na trzech poziomach. Pierwszy poziom – garaż o powierzchni 20 m² oraz garaż 40 m² /jako oddzielne pomieszczenie, niewchodzące w powierzchnię mieszkalną/. Drugi i trzeci poziom to sam apartament z wewnętrznymi schodami. Na drugim piętrze: Dwa przeszklone tarasy

Dwupoziomowy apartament nr 1983

Bar · Riwiera Barska, Bar, Gmina Bar, Czarnogóra
199 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
132 м²
Powierzchnia działki
220 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1/?
Rok budowy
2012
Parking
Tak
Cena za m²
1 508 €

Opis

Oferowany apartamentma132 mkw. powierzchni mieszkalnej i znajduje się natrzech poziomach. Pierwszy poziom – garaż o powierzchni 20 mkw.i garaż 40 mkw. /jako oddzielne pomieszczenienie wchodzące w powierzchnię mieszkalną/Drugi i trzeci poziom to sam apartament z wewnętrznymi schodami.

Na drugim piętrze: Dwieprzeszklonetarasy+przyległa działka220 mkw.+łazienka+salon+kuchnia.

Na trzecim piętrze:Dwieloggie+łazienka+2 sypialnie.

Łączna powierzchnia 132 mkw

Do apartamentu przylegadziałka o powierzchni 220 mkw. na poziomie drugiego piętra i stanowi harmonijne przedłużeniekuchni i tarasu. Istnieje dodatkowe pomieszczenie w postaci garażu na dwa samochody.

Kosmetyczny remont apartamentu został wykonany we wrześniu 2023 roku.

Cena z całym wyposażeniem199 000 euro

W razie potrzebypomieszczenie garażowe 1-go poziomu można przekształcić w apartament mieszkalny o powierzchni 26 mkw.

Dwa baseny, dziecięcy i dla dorosłych (20 m),znajdują się na terenie kompleksuw odległości 30 metrów od apartamentu.

Przy podpisaniuumowy kupna-sprzedaży przedmiotem sprzedaży są sam apartament, grunt przylegający do apartamentu, garaż oraz udział we współwłasności wspólnej basenów i wszystkich dróg dojazdowych.

W kompleksie działa firma zarządzaca, która zapewnia czystość i porządek na terenie, należytesanitarne utrzymanie basenów, nieprzerwaną pracę wszystkich systemów inżynieryjnych,bezpieczeństwo mienia kompleksu i mieszkańców.нов, бесперебойную работу всех инженерных систем,безопасность имущества комплекса и жителей.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
199 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 450 € (5% × 49 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 625 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 206 625 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
199 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
990 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1022 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1039 €/мес
Monthly payment
919 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount139 300 €
Total interest81 336 €
Loan amount
139 300 €
Total interest
81 336 €
Total payment
220 636 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

199 000 €
1 508 €/m²1983