Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Odkryj luksusowy wypoczynek w samym sercu Kolašina, kupując apartament w nowoczesnym kompleksie zarządzanym przez międzynarodową markę. Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną infrastrukturę: od basenu i siłowni po profesjonalną obsługę, a zachwycające widoki na góry i miasto czynią tę ofertę idealną inwestycją w nieruchomości w Czarnogórze.

№ 2748

Apartamenty w Kolašinie nr 2748

Kolašin · Obszary górskie
od150 535 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
28.19–36.57 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Rok budowy
2027
Parking
Tak

Opis

Oferujemy na sprzedaż pokoje hotelowe w kompleksie premium zarządzanym przez międzynarodową markę, położonym w centrum Kolaszyna. Projekt łączy zalety profesjonalnego zarządzania hotelowego, rozwiniętej infrastruktury kurortowej oraz jednej z najbardziej perspektywicznych górskich lokalizacji w Czarnogórze.

Główne cechy typowych pokoi:

  • Powierzchnia: 28,19–36,57 m²
  • Łazienka: 1
  • Format: pokój hotelowy
  • Profesjonalne zarządzanie hotelowe
  • Możliwość udziału w programie dochodów z wynajmu

O pokoju:

Pokoje zaprojektowano w nowoczesnym formacie hotelowym z naciskiem na komfort i funkcjonalność. Układy obejmują strefę sypialną, łazienkę oraz miejsca do przechowywania. Panoramiczne przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie naturalne i otwierają widoki na góry lub miejską część Kolaszyna.

Wnętrza wykonane są w nowoczesnym stylu z użyciem naturalnych materiałów i wysokiej jakości wykończenia, odpowiadającego standardom międzynarodowej marki hotelowej.

Infrastruktura:

  • Recepcja
  • Lobby bar
  • Restauracja
  • Centrum SPA
  • Sala fitness
  • Basen panoramiczny
  • Room Service
  • Butiki
  • Parking
  • Usługi konsjerża i obsługa hotelowa

Lokalizacja:

  • Plac centralny w Kolaszynie — około 100 m
  • Restauracje, sklepy i infrastruktura miejska — w zasięgu spaceru
  • Ośrodek narciarski Kolašin 1450 — około 11 km
  • Ośrodek narciarski Kolašin 1600 — około 13 km
  • Lotnisko Podgorica — około 60 km

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomości w Kolaszynie pozostają jednym z najszybciej rozwijających się segmentów rynku w Czarnogórze dzięki rozwojowi infrastruktury narciarskiej i całorocznej turystyki. Format pokoju hotelowego zarządzanego przez międzynarodowego operatora pozwala właścicielom czerpać dochody z wynajmu bez konieczności samodzielnego zarządzania obiektem, przy zachowaniu możliwości osobistego korzystania w ustalonych okresach.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
150 535 €
Podatek od przeniesienia własności
4527 €
4500 € (3% × 150 000) + 27 € (5% × 535)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5155 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 155 690 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola "Risto Manojlović"339 m
  • Artykuły spożywczeLa Parisienne 6184 m
  • AptekaMontefarm195 m
  • SzpitalDom Zdravlja Kolašin612 m
  • RestauracjaLuiggi106 m
  • BankomatCrnogorska Komercijalna Banka209 m
  • LotniskoAerodrom Berane28.2 km
  • PortLedena Pecina Sjenica68.5 km
  • Morze72.2 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
150 535 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
749 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
773 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
786 €/mies.
Rata miesięczna
695 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu105 374 €
Łączne odsetki61 527 €
Kwota kredytu
105 374 €
Łączne odsetki
61 527 €
Łączna spłata
166 901 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

150 535 €
№ 2748