Podsumowanie AI

Przestronny lokal komercyjny o powierzchni 190 m² w prestiżowych Rafailovici, położony zaledwie 30 metrów od linii brzegowej morza. Obiekt posiada pięć stref zewnętrznych oraz przytulny balkon, co czyni go idealnym wyborem dla dochodowego biznesu w samym sercu курортного życia.

SprzedażBiznes#1674

Lokal komercyjny w Rafailovici nr 1674

Rafałowicze · Riwiera Budvańska, Rafailovici, Gmina Budva, Czarnogóra
Na zapytanie
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
190 м²
Piętro
1/4
Rok budowy
2009
Do morza
30 m
0

Opis

Na pierwszej linii brzegowej kurortowej dzielnicy Rafailovici na sprzedaż jest lokal komercyjny o dużym potencjale.

Na sprzedaż oferowane są trzy lokale, które były wykorzystywane oddzielnie jako restauracja, agencja turystyczna i centrum nurkowe. Mają jednak połączenie między sobą, dlatego mogą być łatwo użytkowane jako jeden obiekt. Łączna powierzchnia lokali wynosi 190 m2, a dodatkowo taras z wyjściem na pomost i przystań dla jachtów o powierzchni 100 m2.

To jedna z najlepszych lokalizacji w tym kurorcie, z wyjściem na promenadę i dużym natężeniem ruchu pieszego.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaPierwsza liniaTaras

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.5 km
  • Artykuły spożywczeJedro132 m
  • Apteka125 m
  • RestauracjaKod Saičića82 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići236 m
  • ATM160 m
  • LotniskoTivat Airport18.9 km
  • PortMarina Budva3.6 km
  • Morze30 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 30 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Na zapytanie
№ 1674