Kompleks domów w Radovici nr 2244, 384 m²

Opis

Sprzedaje się kompleks domów, zbudowanych w 1701 roku, położony w Radovici, niedaleko ekskluzywnego kompleksu Lustica Bay. Położony w samym centrum miejscowości, która znajduje się pod ochroną UNESCO, kompleks ten obejmuje zabytkowe świątynie i domy o bogatym dziedzictwie historycznym.

Rekonstrukcja kompleksu była prowadzona ze szczególną dbałością o detale, w oparciu o stare fotografie, aby dokładnie odtworzyć pierwotną architekturę. Łączna powierzchnia trzech budynków wynosi 383.67 metrów kwadratowych, a działka zajmuje 328 metrów kwadratowych. Podczas rekonstrukcji wykorzystano stary kamień, a także wykonano wzmocnienie konstrukcją betonową, z zachowaniem wszystkich niezbędnych pozwoleń.

Przyszły właściciel będzie miał możliwość wyboru wykończenia wnętrz według własnego gustu. Kompleks składa się z czterech jednostek mieszkalnych, posiada wspólny wewnętrzny i zewnętrzny dziedziniec, a także miejsce do grillowania. Istnieje możliwość zwiększenia liczby jednostek mieszkalnych poprzez podział pomieszczeń na apartamenty. Dodatkowo można dokupić działkę pod instalację basenu.

W pobliżu kompleksu znajduje się duży publiczny parking. Z terenu rozciągają się malownicze widoki na góry, świątynie i górę Lovćen. Kompleks jest podłączony do miejskiego wodociągu, sieci elektrycznej i kanalizacji.

Ta nieruchomość stanowi doskonały projekt inwestycyjny zarówno pod wynajem, jak i do własnego zamieszkania.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 2000 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.