Przytulny salon w drewnianym domu, Žabljak, Czarnogóra: miękka sofa, fotel, belkowy sufit i stylowe oświetlenie.

Przytulna sypialnia w drewnianym domu typu A-frame z łóżkiem dwuosobowym w Žabljaku, Czarnogóra. Wykończenie z naturalnego drewna.

Przytulna sypialnia w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: podwójne łóżko, skośne ściany i żółte krzesło.

Salon w drewnianym stylu z belkami w kompleksie domów, Žabljak, Czarnogóra: miękka sofa, fotel i jadalnia.

Sypialnia w drewnianym domu typu A-frame z dwoma łóżkami w kompleksie, Žabljak, Czarnogóra: wnętrze z jasnego drewna.

Salon w stylu rustykalnym z drewnianymi belkami w domu, Žabljak, Czarnogóra: jasna sofa, jadalnia i widok na góry.

Jadalnia w stylu loftowym z drewnianymi belkami w domu, Žabljak, Czarnogóra: okrągły stół i kolorowe krzesła.

Salon w domu w Žabljaku, Czarnogóra: poddasze z drewnianymi belkami, szara sofa, niebieski fotel i schody.

Łazienka z kabiną prysznicową i jasnymi płytkami w kompleksie mieszkaniowym, Žabljak, Czarnogóra.

Przytulny salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: miękka sofa, stylowy wystrój, belkowany sufit i widok na góry.

Drewniany dom w stylu A-frame z zielonym dachem w górskim kompleksie, miasto Žabljak, Czarnogóra.

Nowoczesna kuchnia w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: jasna zabudowa, sprzęt w zabudowie i drewniane wykończenie.

Przytulna sypialnia w drewnianym domu typu A-frame w Žabljaku, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, wykończenie z jasnego drewna.

Przytulny salon z kuchnią w domu, Žabljak, Czarnogóra: drewniane wykończenie sufitu, miękka sofa i stylowe oświetlenie.

Salon w stylu rustykalnym w domu w Žabljaku, Czarnogóra: drewniane belki, jasna sofa, jadalnia i widok na góry.

Przytulny salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: miękka sofa, fotel, kamienne wykończenie i belkowany sufit.

Salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: jasna sofa, jadalnia, wykończenie drewnem i kamieniem.

Drewniane domy w stylu A-frame z zielonymi dachami w górskim kompleksie, miasto Žabljak, Czarnogóra.

Sypialnia w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: dwa pojedyncze łóżka, drewniane wykończenie i widok z okna.

Drewniane domy z zielonymi metalowymi dachami w górskim kompleksie, Žabljak, Czarnogóra. Widok na fasadę i las iglasty.

Salon w domu w Žabljaku, Czarnogóra: przytulne wnętrze z drewnianymi belkami, miękką sofą i strefą TV.

Przytulna sypialnia z drewnianym wykończeniem w domu kompleksu w Žabljaku, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe z miękkim pledem.

Drewniane domy z zielonymi dachami w górskim kompleksie, Žabljak, Czarnogóra: widok na fasady domków w lesie.

Salon w stylu rustykalnym z drewnianymi belkami w domu, Žabljak, Czarnogóra: miękka sofa, jadalnia i widok na góry.

Salon w drewnianym stylu ze schodami w domu, Žabljak, Czarnogóra: miękka sofa, fotel i belkowy sufit.

Nowoczesne drewniane domki A-frame z zielonymi dachami w górskim kompleksie, miasto Žabljak, Czarnogóra.

Przytulny salon w drewnianym stylu z lampami na linach w kompleksie mieszkalnym, Žabljak, Czarnogóra

Salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: przytulne wnętrze z belkami, miękką sofą i fotelem.

Drewniana sypialnia w eko-domu w Žabljaku, Czarnogóra: dwa łóżka, skośne ściany i widok z okna na góry.

Nowoczesne drewniane domki z zielonymi dachami w górskim kompleksie, miasto Žabljak, Czarnogóra.

Salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: jasne wnętrze, miękka sofa, jadalnia i belkowy sufit.

Salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: kuchnia, miękka sofa, schody i wykończenie z naturalnego drewna.

Salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: jasne drewniane wykończenie, przytulna sofa i schody na drugie piętro.

Salon w stylu rustykalnym z drewnianymi belkami w domu, Žabljak, Czarnogóra: miękka sofa, jadalnia i widok z okien.

Przytulna sypialnia w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: podwójne łóżko, skośny sufit i żółte krzesło.

Przytulny salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: jasna sofa, belkowy sufit i widok na góry.

Sypialnia w drewnianym domu typu A-frame w Žabljaku, Czarnogóra: dwa pojedyncze łóżka, drewniane wykończenie i widok z okna.

Salon w stylu rustykalnym z drewnianymi belkami w kompleksie domów, Žabljak, Czarnogóra: miękka sofa, dekoracje i widok z okien.

Sypialnia w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: dwa łóżka, drewniane wykończenie i widok z okna na góry.

Przytulna sypialnia w drewnianym domu typu A-frame w Žabljaku, Czarnogóra: podwójne łóżko, drewniane wykończenie.

Przytulna sypialnia w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: podwójne łóżko, skośny sufit, wykończenie drewnem.

Salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: miękka sofa, niebieski fotel, jadalnia i panoramiczne okna.

Salon z kuchnią w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: jasne meble, skośny sufit i stylowa lampa.

Salon w drewnianym domu w Žabljaku, Czarnogóra: przytulne wnętrze z lampami na linach, sofą i widokiem na góry.

Salon w domu w Žabljaku, Czarnogóra: miękka sofa, drewniane belki na suficie, telewizor i stylowe wnętrze.

Salon w drewnianym stylu z belkami i schodami w domu, Žabljak, Czarnogóra: przytulna sofa i niebieski fotel.

Salon w stylu chalet z drewnianymi belkami w kompleksie mieszkaniowym, Žabljak, Czarnogóra: miękka sofa i drewniane dekoracje.

1 / 50

Podsumowanie AI

Przytulny apartament o powierzchni 53 m² w samym sercu górskiego Žabljaka stanie się idealnym gotowym biznesem lub Twoim osobistym miejscem mocy w otoczeniu malowniczych krajobrazów. Przemyślany układ obejmuje jasny salon (28 m²), dwie komfortowe sypialnie oraz nowoczesną kuchnię, co zapewnia maksymalny komfort zamieszkania i wysoką płynność przy wynajmie. Nie przegap szansy, aby zostać właścicielem nieruchomości w popularnym centrum turystycznym w cenie 280 000 EUR.

№ 2480

Kompleks domów w Žabljaku nr 2480

Żabljak · Obszary górskie

280 000 €

Szczegóły

Powierzchnia

53 m²

Powierzchnia działki

350 m²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Rok budowy

2022

Cena za m²

5283 €

Opis

Działający biznes najmu w Žabljaku

Na sprzedaż oferowany jest gotowy biznes – kompleks domków wypoczynkowych, położony w jednym z najpiękniejszych zakątków Žabljaka, wśród lasów, łąk i wzgórz. Obiekt cieszy się wysoką oceną gości – 9 na Booking.com.

Kompleks znajduje się zaledwie 3 km od Czarnego Jeziora i 10 km od kanionu rzeki Tara, na terenie Parku Narodowego Durmitor – regionu, który przyciąga turystów przez cały rok.

Charakterystyka obiektu:

Powierzchnia działki: 700 m²
Łącznie 4 domki: jeden o powierzchni 53 m² i trzy po 45 m²
Układ każdego domu:
1 piętro – salon, kuchnia, łazienka
poddasze – dwie sypialnie
Nowoczesne meble i sprzęt AGD
Ogrzewanie – piece na pellet
Centralne zaopatrzenie w wodę, prąd i kanalizacja

Dodatkowo:

W pobliżu znajduje się wolna działka o powierzchni 350 m²
Możliwy zakup połowy kompleksu – 2 domki na działce 350 m²
Wszystkie dokumenty są dostępne: dwa listy własności nieruchomości (po jednym na każdą działkę 350 m² z dwoma domkami)
Domy są ujęte w planie i zgłoszone do legalizacji
Wszystkie media są oficjalnie podłączone

Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących gotowego biznesu najmu w turystycznym centrum Czarnogóry, o wysokim potencjale dochodowości.

Udogodnienia

Widok na góry Meble - w pełni Ogród

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 280 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 11 000 €
Koszty notarialne: 771,98 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe11 772 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 291 772 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

LotniskoAerodrom Kapino polje48.9 km
PortLedena Pecina Sjenica68.0 km
Morze82.5 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Kompleks domów w Žabljaku nr 2480

Żabljak · Obszary górskie

280 000 €

5283 €/m²№ 2480

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

280 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

1393 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

1438 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

1461 €/mies.

Rata miesięczna

1294 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu196 000 €

Łączne odsetki114 443 €

Kwota kredytu

196 000 €

Łączne odsetki

114 443 €

Łączna spłata

310 443 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

280 000 €

5283 €/m²№ 2480