Podsumowanie AI
Wyobraź sobie życie dosłownie o krok od lazurowego morza: ta luksusowa rezydencja o powierzchni 196 m² w sercu Dobroty oferuje niezrównany komfort i panoramiczne widoki. W apartamencie z trzema przestronnymi sypialniami każdy szczegół został przemyślany, abyś mógł cieszyć się śródziemnomorską bajką tuż na progu własnego domu.
Szczegóły
Opis
Nowy kompleks turystyczny w Dobrocie, składający się z butikowego hotelu, willi w pierwszej linii oraz strefy plażowej, a także na linii brzegowej zostanie zorganizowana marina dla jachtów.
Do dyspozycji właścicieli willi i gości jest SPA i Wellness centrum z widokiem na morze, restauracja, mała sala konferencyjna oraz otwarty basen. W piaszczystej strefie plażowej, oprócz restauracji oferującej bogaty wybór dań i napojów, znajduje się również serwis wodnego taxi. Butikowy hotel posiada 72 apartamenty. Obsługa, ochrona i usługi w kompleksie są świadczone zgodnie z najwyższymi światowymi standardami.
Prywatne wille na wybrzeżu
Wille w stylu są zbudowane zgodnie z ogólną architekturą i z należytym szacunkiem dla światowego dziedzictwa UNESCO. Każdy nabywca ma możliwość nadania domowi swojego indywidualnego stylu. Powierzchnia użytkowa willi wynosi 193 m², a powierzchnia przyległej działki – około 100 m². Właściciel willi posiada również miejsce parkingowe w pobliskim garażu hotelowym.
Wille są nie tylko wykończone nowoczesnymi materiałami i wyposażeniem, ale będą również w pełni umeblowane wysokiej jakości meblami. Na etapie wykończenia kupujący może uczestniczyć w wyborze materiałów i mebli.
Parter willi stanowi otwartą przestrzeń, w której znajdują się salon, jadalnia z kuchnią, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Salon wychodzi na ogród, znajdujący się od południowej strony willi. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z bezpośrednim widokiem na morze. Dwie sypialnie korzystają ze wspólnej łazienki, a główna sypialnia mistrzowska posiada własną łazienkę z sauną. Pierwsze piętro wychodzi na północny ogród, gdzie przez większą część dnia można doskonale schronić się przed słońcem.
Właściciele mają możliwość wynajmowania swojej willi za pośrednictwem systemu zarządzania hotelem.
Zakończenie budowy willi – lato 2017 roku.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 200 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 64 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOsnovna škola "Njegoš"2.4 km
- Przedszkole2.3 km
- Artykuły spożywczeMoja Pekara (Kamp)201 m
- AptekaPharmacy "Dobrota"1.3 km
- SzpitalKotor Psychiatric Hospital748 m
- RestauracjaKonoba Bonazza322 m
- Przystanek autobusowyKamp110 m
- Bankomat2.1 km
- LotniskoTivat Airport6.0 km
- PortKotor Cruise Pirs2.5 km
- Morze1 m
Najczęstsze pytania
Kompleks w Dobrocie nr 275
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.















