Podsumowanie AI

Przytulne apartamenty o powierzchni 79 m² z dwiema sypialniami położone są w malowniczych Krašići, zaledwie 150 metrów od lazurowego morza. To idealna oferta dla osób marzących o komfortowym życiu w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody i ciszy. Ciesz się bliskością wybrzeża i zachwycającymi widokami prosto z okien swojego nowego domu.

Kompleks w Krašići nr 2016

Krašici · Lustica
1 299 999 €

Na zapytanie

Widok: Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
350 м²
Powierzchnia działki
915 м²
Pokoje
7
Sypialnie
5
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
800 m

Opis

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z panoramicznym widokiem na morze w Krašići, Tivat, nie mający sobie równych.

Kompleks składa się z duplexów z jedną i dwiema sypialniami oraz mieszkań jednopoziomowych.

Każde mieszkanie ma własną komórkę lokatorską i miejsce w garażu. Przed kompleksem znajduje się basen, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy.

Podstawą koncepcji każdego mieszkania jest minimalistyczny design z wyraźnymi liniami, panoramicznymi oknami i sufitami o wysokości trzech i pół metra. Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w klimatyzację i elektryczne ogrzewanie podłogowe. Łazienki wyposażone są w armaturę Hansgrohe i Villeroy&Boch. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Ceramika pochodzi z Włoch, podłogi pokryte są wysokiej jakości parkietem. System „inteligentny dom” jest dostępny przez sieć bezprzewodową, a cały kompleks jest objęty monitoringiem wideo.

Istnieje możliwość pełnego wyposażenia mieszkania za dodatkową opłatą.

W pobliżu znajdują się sklepy, a słynne Porto Montenegro nową trasą oddalone jest zaledwie o piętnaście kilometrów, a międzynarodowe lotnisko w Tivacie o jedenaście.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 299 999 €
Podatek od przeniesienia własności
70 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 48 000 € (6% × 799 999)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe71 823 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 371 822 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 299 999 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
6467 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
6678 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
6785 €/мес
Monthly payment
6006 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount909 999 €
Total interest531 343 €
Loan amount
909 999 €
Total interest
531 343 €
Total payment
1 441 342 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 299 999 €
2016